全国最贵一块地 深圳一块商业用地拍出310亿天价(2)

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除了深圳，高价地在全国遍地开花。在上周五，厦门共出让六幅地块，除了翔安区03地块，其它五幅地溢价率全部在140%以上。土地出让金总共为171.64亿元，而厦门2015年总的土地出让金额也不过300亿元。ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

厦门房价从去年开始“发飙”，新房价格已经连续17个月上涨。国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格显示，厦门新建商品住宅价格环比上涨4.6%，涨幅高居全国第一。今年，厦门新房价格环比增幅一直稳居全国前四。ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

中原地产数据显示，截至8月25日，今年全国单宗土地超过10亿元的地块共有320宗，其中溢价率超过100%的高价地达到了160宗。值得注意的是，8月是高价地产生最密集的月份，单宗土地超过10亿元的地块合计有60宗，其中溢价率超过100%的高价地高达45宗。ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

高总价、高单价、高溢价率的“三高”地块普遍出现在一二线城市，地价超过房价现象已经从一线城市蔓延到二线城市，这种情形使得更多的担忧情绪开始蔓延。ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

有业内人士称，后市存在较多不确定性，高溢价拿地很可能要付出代价，如何解套是房企不得不面对的问题。中原地产首席分析师张大伟认为，一二线城市出现高价地浪潮的原因，主要是资金潮下的资产荒，“对于一二线城市来说，未来一年房价如果涨幅不超过50%，拿了高价地的企业都将面临入市难题，巨大的成本压力会造成很大的风险。”ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

为了控制地王，合肥、南京、苏州等一些强二线城市近来出台了不少调控政策，但未能从根本上遏制地王的出现。ftN鄂东网|xianzhaiwang.cn

全国最贵一块地 深圳一块商业用地拍出310亿天价

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