湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网

济南出台8条调控政策调楼市 未提及限购限贷等

 时间:2016-09-29 14:29:32编辑:文曦来源:news.xianzhaiwang.cn

原题:济南出台8条调控政策调楼市 未提及限购限贷等——来源:青岛新闻网

VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
济南出台8条调控政策调楼市 未提及限购限贷等VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近期国内楼市调控政策VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在疯长的楼市面前,济南也拿出了8条调控政策。28日,济南市人民政府办公厅出台《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》,将加大土地的供应,对恶意炒房、开发商捂盘惜售等情况进行约束。但整个通知并未提及限购、限贷等措施。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

齐鲁晚报记者刘雅菲喻雯魏新丽VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

土地拍卖保证金可提至五成以上VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

济南调控政策的第一条就是要加大土地供应,稳定市场预期。具体来看,济南会综合考虑经济发展、土地资源、市场需求等多种因素,分区域均衡供地,扩大居住用地供应规模,加快供应节奏。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外,济南还提出提高居住用地(含兼容居住用地)竞买资金条件。在这项措施内,首先就是提高居住用地竞买保证金比例。竞买保证金由现行不低于出让起始价20%提高到30%以上,热点区域、地块可提高到50%以上。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

土地出让价款缴纳时间也会进一步缩短。明确土地出让起始价不超过3亿元(含)的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。土地出让起始价超过3亿元且溢价率不超过50%(含)的,土地出让起始价款的50%及全部溢价部分应在出让合同签订之日起30日内缴清,剩余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清;溢价率超过50%的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。凡溢价率超过100%的,土地出让价款应在出让合同签订之日起15日内全部缴清。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

如果受让人延迟支付土地出让价款超过60日的,予以解除土地出让合同,扣除土地出让合同定金(竞买保证金)。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

申请预售证要同时申报房价VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在这一轮上涨当中,济南东部的部分楼盘在几天时间里价格就能增长近一倍,而这种行为,在调控政策中被明确禁止。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

济南将严格商品房预售许可管理。开发企业申请商品房预售许可时,应据实进行价格申报,根据项目品质、区域等条件合理定价。对预售报价明显高于项目前期成交价格或周边同类在售项目价格的,实施必要的价格指导。满足预售条件的商品住宅项目,应当一次性申请预售。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

商品房预售环节,济南也会加强监管。目前,有些开发企业在未取得商品房预售许可的情况下,会采取电商团购、认购、预订、排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,这种行为被明令禁止。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

已取得预售许可的商品住房项目,济南也要求开发企业必须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,严格按申报价格明码标价对外销售并及时网签,不得非法挪用商品房预售资金。严厉打击捂盘惜售等扰乱房地产市场秩序行为,对违反相关规定的开发企业,依法暂停网签销售,记录不良行为,降低信用等级。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

严厉打击开盘炒号倒号VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

济南还提出要加强对房产中介及承销机构的监管,严厉打击房地产开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益和其他损害房地产市场健康发展的行为。对违反此次规定的企业和机构,依法终止其经营行为,并吊销资质和营业执照。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外,济南将加大保障性住房建设力度,改善住房困难家庭居住条件。按规定调整租赁住房补贴标准,增强住房困难家庭租赁住房能力。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房价到底处于什么水平?在购房之前,很多的购房者都想通过具体的数据来判断是否该出手,但是在这一方面,济南做得还很不够。在此次调控政策中也提出,要加强房地产信息公开,对群众关注度较高的房地产信息数据由相关主管部门及时准确向社会公布,引导媒体客观真实地报道市场信息,倡导群众理性购房。对散布虚假信息、哄抬房价、诱骗消费等侵害群众利益、扰乱市场秩序的行为,将依法予以查处。VEG鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

济南出台8条调控政策调楼市 未提及限购限贷等

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/428449.html

 1/3    1 2 3 4 下一页 尾页
已有0人评论 我有话说相关内容阅读
新闻评论(共有 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明鄂东网同意其观点或证实其描述。

 

免责声明:
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[济南出台8条调控政策调楼市]济南出台8条调控政策调楼市 未提及限购限贷等内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
推荐资讯
    济南出台8条调控政策调楼市 | 销售方“霸气回应”买房者:不签就别买 | 盗墓笔记揭悬疑惊悚内幕【盗墓笔记揭悬疑惊悚 | 宜宾富豪被绑架胁迫杀人案一审宣判 | 安康黄金价格查询,安康今日金价多少钱一克201 | 直播喝辣椒油腹泻:致扁桃体脓肿进医院 | 国庆乘坐成绵乐高铁到德阳 | 太原黄金价格查询,太原今日金价多少钱一克201 | 陈学冬携《爵迹》亮相蓉城 | 长治黄金价格查询,长治今日金价多少钱一克201 | 谎称可免费买手机 | 运城黄金价格查询,运城今日金价多少钱一克201 | 临沂一小伙求爱遭拒 | 上海黄金价格查询,上海今日金价多少钱一克201 | 高校女生裸贷风波 | 一成大学生曾人流 | 大学新生装死大赛(现场) | 朱莉想嫁英国王室? | 郭德纲曹云金再掀骂战 | 张皓然新剧点击破2亿 | 林志玲推出慈善年历 | 网友偶遇80岁容嬷嬷 | 多人群扒女子内衣裤 | 济南公交站牌南移30米 | 邢珊个人资料 | 如何解决光棍危机 | 一渣土运输船坐沉 | 青海湖景区变垃圾场 | 霍心归宁宴吻10秒 | 李连杰把甄子丹打哭 | 胡杏儿 | 大宝剑如何获取 | 故宫铜缸被刻字 | 男子酒后刺伤医护人员 | 赵本山陪女儿直播 | 3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |