【9月70城房价涨势明显】国家统计局:9月70城房价涨势明显 楼市调

【9月70城房价涨势明显】国家统计局：9月70城房价涨势明显 楼市调控政策显现

7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9月开始多个城市陆续出台的楼市调控措施效果正在显现，10月上半月已经有15个热点城市的房价环比涨幅出现回落。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

国家统计局今日早间公布了9月70个大中城市的房价指数以及10月上半月15个热点城市的房价指数。这是统计局首次发布当月的住宅销售价格，以快速反映近期房地产市场的变化，这15个城市在9月末和国庆期间均出台了不同版本的楼市调控措施。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

统计数据显示，北京、无锡、合肥、郑州等热点城市10月上半月的价格涨幅出现较大幅度回落，新建商品住宅价格环比涨幅较9月回落均超过3.3%，但价格较9月依然出现上涨。其中深圳和成都10月上半月的新建商品住宅价格环比下滑。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

从9月的数据来看，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅超过4%的城市多达11个，如北京9月的环比涨幅达到4.9%，无锡的环比涨幅最高，9月的房价较8月上涨8.2%，郑州达到7.6%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者根据统计局数据计算的结果显示，9月70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅达到1.8%，较8月1.3%的环比涨幅继续扩大。70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅为9.3%，较8月7.5%的同比增幅继续提高。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外在9月新建商品住宅价格出现同比上涨的城市数量较8月增加2个，达到64个。环比上涨的城市数量则较8月减少1个，为63个。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

4个一线城市9月新建商品住宅价格同比涨幅达到31.9%，二线城市的同比涨幅为16.8%，三线城市同比上涨3.8%，较8月的涨幅均有所提高。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

但一线城市和二线城市9月新建商品住宅环比出现分化。二线城市环比涨幅继续提高，较8月的环比上涨2.2%提高到9月的2.9%，一线城市则从8月的3.4%回落至3.3%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

楼市调控政策密集出台7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

盘点近期的新闻就会发现，对于楼市的监管，央行做了不少“动作”，不仅是在上海。此外，住建部也出台了相关政策。19日，国家统计局新闻发言人盛来运表示，新一轮楼市限购、限贷政策及时有效，目前一些热点城市房地产销售已经出现回落。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

央行召集17家银行开会出手调控楼市7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

有媒体报道称，10月12日央行召集17家银行高管会议，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，9月按揭贷增速仍然很快，10个房价上涨过快的城市的按揭贷占到了总按揭贷款的40%，风险急速集聚。有消息称，近期，上海市银监局也通知辖内各中外资银行，强调加强房地产信贷总量和集中度的检测和风险管控。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

住建部再出重拳规范房企经营净化市场7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月14日下午，住房城乡建设部召开规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序电视电话会议，就进一步整顿规范房地产市场秩序工作进行部署。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外，住建部近日下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

《通知》要求，各地要根据有关法律法规和规章，对这些违法违规行为进行严厉查处。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

针对一些企图扰乱市场的杂音，10月12日，住建部通报了浙江杭州、广东深圳楼市散布谣言的案例，要求各地借鉴杭州、深圳的做法，进一步加大房地产市场整顿规范力度，依法查处散布谣言、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的行为，保护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

21城楼市限购限贷名单大全7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据统计，自9月30日起，目前已有上海、南昌、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、惠州、福州共计21个城市先后发布了新的楼市调控政策。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

其中，北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门等城市调控力度较大，同时均表态加大土地供给；苏州、无锡、天津、程度、郑州、济南、武汉、珠海等城市的程度稍弱。融360数据显示，截至9月20日，在全国533家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，比上月减少2家，占比达57.41%。此外，在全国533家银行中首付2.5成的有62家银行，首付3成的有156家银行。融360分析认为，首付2成的银行占比环比小幅降低。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9天21城发布楼市调控政策7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9月30日7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

北京：首套首付35%，无论有无贷款，二套首付50%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

天津：外地户籍在市内六区和武清区禁购第2套。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月1日7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

成都：部分区域只能新购买1套商品住房。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州：180平方米以下住房，本地户籍限购第3套，外地户籍限购第2套。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月2日7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

无锡：外地户籍禁购第2套。二套首付由不低于30%调整为40%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

济南：本市户籍禁购第4套，外地户籍禁购第2套。首付比例提高。公积金贷款最高额度下调。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

合肥：市区内本市户籍禁购第3套，外地户籍首套需有连续社保和缴税证明，禁购第2套。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月3日7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

武汉：部分区域实施限购政策，首套首付比例提至25%，二套房提至50%。本地人禁购第3套，外地人禁购第2套。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

苏州：外地户籍首套房需提供纳税或社保证明，禁购第2套。本市户籍禁购第4套房。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州：首套房贷款首付30%，二套房40%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月4日7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

苏州：首套房最低首付比从20%调高至30%。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

深圳：深圳户籍成年单身人士在深圳禁购第2套住房；在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭禁购第2套住房。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

广州：本市户籍禁购第3套，非本市户籍提供3年以上个税证明或社会保险缴纳证明的，禁购第2套住房。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

长沙：住建委约谈部分涉事开发商，要求大力整改，强调反对“暴涨乱涨、为涨而涨”。7n6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

【9月70城房价涨势明显】国家统计局:9月70城房价涨势明显 楼市调

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/473715.html