当前位置:首页 >新闻频道 >2017房价走势最新消息
2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年
2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年
走过限购限贷的传统线路,多地楼市开始探索针对销售端的调控手段,或直接限制销售价格,或为房屋“转手”设置时间门槛。在业内人士看来,楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”,未来实施限售城市或超过50个。
超36城启动住房限售
始于今年3月的限售政策,迅速成为全国楼市调控的主流,甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。5月20日,长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策,进一步加强楼市调控力度。
长沙在继续加码限购的同时,首次提出在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产证满2年后方可上市交易;与之类似,嘉兴对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得不动产证未满2年的不得上市交易;相比之下,无锡则细分了单位购房和个人购房的限售年限,居民家庭购买住房在取得不动产证2年内不可转让;法人单位购买住房3年内不可转让。
据中原地产研究中心最新统计数据,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等超过36个城市,历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。
新房“转手”或要等四五年
尽管都是限售,但各地在政策细节上的考量却略有不同。
首先是限售年限的差别,记者梳理发现,大部分城市限售政策均要求新购商品房在2-3年内不得转让,且前提都是在限购的区域内;而保定白沟新城则将禁售期定为5年,时间较长。
其次,在限售对象方面,杭州明确限售对象仅为企业,提出企业购买杭州限购区域住房需满3年方可上市交易;保定白沟新城等地政策限制的是非本地户籍居民;广州、无锡则对居民和企业售房设置了不同的“禁售期”;当然,多数城市的限售政策则面向的是全部住房交易对象。
“未来在这些城市买新房,或许要在4-5年后才可出售。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,由于限售城市很多还是以新房交易为主,从签约到拿到不动产证普遍需要一两年时间,加上2-3年的禁售期,“转手”周期明显被拉长。
2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/546778.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[2017房价走势最新消息]2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
2017房价走势最新消息 |
独居老人房屋被拆 |
老伯被公交车撞击身亡 |
巴拿马与中国建交 |
地球起源或被破解 |
被男友吻过的地方全过敏 |
台风苗柏登陆广东 |
20家停贷银行名单公布 |
百米路装200个隔离柱 |
花141万劝退小三 |
夫妻为买房假离婚 |
快手现无证小型飞机交易 |
武汉破特大网络诈骗案 |
1男39女毕业照 |
民营银行名单一览 |
上周基金调研45家公司 |
三巨头一周内齐开店 |
公募半年亏2322亿 |
广东服装出品明显下降 |
最严监管落地 |
"红通"高材生潜逃14年 |
林李之约未完待续 |
冒充银行发送诈骗短信 |
广州供给侧结构性改革 |
推动城市更新项目 |
妈妈忙着和闺蜜玩自拍 |
放开“二孩” |
中国庭审公开网开通 |
京新高速铺进疆 |
婆婆嫌我爸妈是农村人 |
老公太穷我买的婚房 |
湖北荆州旅游大戏首演 |
包年优品订杂志 |
杨威晒二胎B超照 |
常州一拖拉机翻斗回扣 |
新生女婴打ok手势 | 里约水污染惊人 | 北方城市沉降 | 路面塌陷多人陷落 | 中国北方城市现沉降 | 学生交通安全教育叫停 | 陈冠希不认有错 | 新人特意台风天领证 | 玉兔停止工作 | 曝广电封杀韩星 |
2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年 鄂东网为大家介绍2017房价走势最新消息,具体如下: 走过限购限贷的传统...[详细]
老伯被公交车撞击身亡 路口没有红绿灯,具体详细内容鄂东网小编为你报道。 6月11日下午14点多,淞滨路上发生一起交通事故,一辆公交车撞击一...[详细]
- 2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需
- 老伯被公交车撞击身亡 路口没有红绿灯
- 独居老人房屋被拆 老人被强行拖出屋外
- 地球起源或被破解 专家在月球上发现地球岩石
- 被男友吻过的地方全过敏 皮肤划痕症!
- 巴拿马与中国建交 巴拿马与中国建交是大势所趋
- 台风苗柏登陆广东 台风苗柏今晚几点登陆广东
- 20家停贷银行名单公布 商业银行将大面积停贷?
- 百米路装200个隔离柱 为什么安装这么多隔离柱?