兰州新区欲15年造百万人新城 多个小区沦为"鬼城" (2)
针对巡视组发现的问题,去年3月,兰州方面公布整改情况:新区发展到今天,具备了较强的自我发展能力,有必要对市委、市政府支持新区发展的方式方法做出调整。此前移至新区办公的市级单位共有25个,将14个单位调整到市区办公。
21世纪经济报道记者获悉, 2015年,在兰州新区办公的各个单位,大多回到兰州市区办公。这意味着兰州通过搬迁政府部门推动新区发展的策略已经调整,由于很多单位原先的办公房已经被占用,现在不得不重新借房办公。
西北民族大学教授马玉堂指出,现在到北面机场附近发展兰州新区,最大的障碍是距离城区太远,在城里上班,居住在新区不现实,所以新区要聚集新的人口很困难,而老区人口又很拥挤。
有当地人告诉记者,新区居住条件不比城里,这里土壤碱性强。另外每年除了5-8月天气较好,其余时间风沙大。
21世纪经济报道记者了解到,兰州新区目前到市区没有便捷的轨道交通。尽管去年下半年兰州市区到中川机场通了火车,但是从兰州至兰州新区单程运行时间约50分钟,新区车站距离核心区较远,且每天只有六七趟车,轨道交通难以满足新区居民日常出入。
不过,考虑到兰州市区高端楼盘价格每平米已经过万,如果兰州市区到新区有20多分钟到达的轨道交通,城区居民还是有意愿到新区买房定居的。
事实上兰州也规划了从新区到老城区的轨道交通5号线,全长71公里,设定13站。但问题是修轨道交通要钱,因为即使按每公里投资1个亿预算,也需要71亿,而2015年兰州全市一般公共预算收入才185亿元。
对此,甘肃省社科院西北创造与发展研究中心主任安江林指出,还是需要时间,不像天津滨海新区人口比较多,兰州新区常住人口人少,人口聚集要花更长的时间,目前医院、交通等配套都没跟上,别说远郊区,就是近郊区居民居住生活也不方便,人们也不愿意去。
“出城入园”企业形成新过剩产能
兰州新区的规划目标是在2030年前聚集100万人口。从目前人口不足20万的小城市,变成100万人口的大城市,还有很远的路要走。
根据官方数据,2015年兰州总人口为369.3万人,其中城市人口298.9万人,占80.95%,和全国其他城市相比,市区人口比重比较大。
而兰州新区通过农民变市民的新型城镇化模式,难以聚集这么多的人口。
比如甘肃舟曲地区遭受泥石流灾害的上千户家庭,在兰州新区都分了房子,每家约80平米。不过除了少数人在这居住过一段时间外,大部分人都不在兰州新区住。原因是这些人乡土情结重,同时兰州新区也缺乏就业机会。
通过产业发展,进而聚集人口的模式,似乎也难以增加几十万人口。
根据兰州新区“十三五”规划,新区预备在未来5年新增就业人口5万人。这5万人,即便带上家属,最多也就15万人,而兰州新区规划在2020年达到60万人口、2030年达到100万人口,但目前兰州新区户籍人口不到16万人,距离目标相去甚远。
兰州大学社会与经济发展研究中心主任林柯认为,最大的问题在于,兰州新区没有适合聚集人口的产业。目前兰州新区的石化、炼化产业,以及汽车装备制造业和新能源设备等产业,都面临着去产能的压力。
据他了解,有一家重型工业企业,每吨产品利润过去为10元左右,现在连10元都不到,在产能过剩的背景下,这些企业可能成为兰州新区的巨大包袱。
21世纪经济报道记者了解到,国家发改委批复兰州新区发展的方向是,重点布局发展石化化工、装备制造、生物医药、现代物流等产业,建设集行政、商住、教育、文化和其他服务功能于一体的综合功能区。
上述工业产业除了生物医药、现代物流外,其他的行业都有过剩嫌疑。而行政、商住等其他服务功能,在大力发展重化学工业时,未必能聚集人口。
兰州新区官方一份落实供给侧结构性改革任务的通知指出,尽管新区严格控制钢铁、水泥等产能过剩行业入驻新区,但随着近几年的开发建设,新区一些行业也出现了低水平重复建设的苗头。
例如,新区目前从事各类钢结构制造的企业已有12家,设计产能接近100万吨;从事各类低压开关柜及成套设备制造企业已有5家,其中3家已投产;从事各类商品混凝土生产企业已有50余家,总设计产能超过400万方。
部分“出城入园”企业在出城入园过程中没有实现产业升级,形成了新的产能过剩。部分项目建设处于停滞状态。
林柯指出,兰州石化和炼化不能放在新区上风地带,他在新区最初做规划时给出过建议,但是现在布局还是没有改变。“十三五”时期除非再现新的经济周期,否则重化工需求难以起来,兰州新区经济很难上去,同时通过发展制造业来吸引人口会很困难。
“制造业企业大多过剩,兰州新区如果往西开放发展加工贸易业可能是一个出路,现在上海自贸区和深圳前海都不是靠发展传统制造业。”他说。
中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞指出,兰州新区要聚集人口成大城市,仅仅成为产业之城是不够的,还要成为行政中心、教育中心等,而要成为行政中心,市政府就要搬过去,成为教育中心,大学就要搬过去。但是很多产业要调整,比如发展重化工,与聚集人口的宜居功能是相矛盾的。
他表示,目前兰州新区房子多,问题不大,因为郑东新区最初也是只有房子没有人,但是慢慢的现在人口也聚集起来了,最关键的是兰州新区要找到适合发展的产业。
兰州新区欲15年造百万人新城 多个小区沦为"鬼城"
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[ 兰州新城沦为鬼城] 兰州新区欲15年造百万人新城 多个小区沦为"鬼城" 内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
兰州新城沦为鬼城 |
红包;接龙;微信;高利贷 |
兰州新城沦为鬼城 |
王健林直播斗地主 |
王健林直播斗地主 |
凤姐豪放吓坏网友 |
凤姐豪放吓坏网友 |
浙大万人相亲大会 |
城市;竞争力;武汉;排名第三 |
浙大万人相亲大会 |
汤唯挺孕肚回母校 |
女子疯狂扰前男友堪称极品 |
公交赔偿全是一元 |
汤唯挺孕肚回母校 |
汤唯挺孕肚回母校 |
校车;幼儿园;超载 |
上海交大建校120周年 |
儿童公交车内放鞭炮 |
国产航母最新照片 |
小学生拄拐考奥赛 |
吃河豚鱼中毒怎么办 |
电梯;停摆;影院 |
梅葆玖;戏曲博物馆 |
吃河豚洗胃8次 |
蒙迪欧;异味;福特;汽车 |
政协委员花38万买表 |
电动车;充电站;湖北 |
老外地铁劝架被打 |
幼童吃电池嘴巴被炸 |
环保局;气污染;襄阳 |
医生;超速;病人;罚单 |
胡杏儿 |
黄磊拍戏想念女儿 |
郑州市民爬行锻炼 |
上海设计周 |
三胞胎全患脑瘫 | 袖珍瓷娃娃当妈 | 迪士尼禁自拍杆原因 | 卡塔莉娜外轮被扣 | 男子狂追300公里砍人 | 坐18年冤狱被释放 | 于谦入民革 | 小s醉酒向妈哭诉 | 福建滑坡30人被埋 | 国门巨贪李培英 |
兰州新区 在兰州新区马路上看去,远处满满的都是房子 兰州新区烂尾项目星光城 根据规划,兰州新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人...[详细]
备受期望的兰州新城沦为鬼城,白天新区人流量不大,到了晚上全城漆黑无人居住。 5月29日,一位西北大学教授这几天经常接到销售房产电话,此...[详细]
- 兰州新区欲15年造百万人新城 多个小区沦为"鬼城"
- 兰州新城沦为鬼城 晚上全城漆黑无人居住
- 富豪日常生活 王健林私人飞机内直播斗地主
- 王健林私人飞机上直播斗地主 王思聪1亿造女神(组图)
- 越来越豪放!凤姐晒惊人事业线吓坏网友(图)
- 浙大万人相亲大会:28%报名者年收入约30万(图)
- 浙大万人相亲大会:单身男女纷纷前来
- 《熟悉的味道》汤唯挺孕肚参加综艺节目 与李咏菜市场
- 汤唯挺孕肚回母校看望小学老师 场面温馨有爱