青奥千套公寓闲置 长达两年没人理

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南京青奥村上千套公寓空置两年 市民希望能出售bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

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南京青奥村 资料图bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

要说南京楼市当下最“一房难求”的区域，莫过于河西南部。躁动的预期下，区域内的楼盘始终保持“开盘即售罄”的状态。然而就在河西南部，有上千套住宅早已建成却寂寞地空置，这就是青奥村。从2011年33亿元拿地至今，青奥村的地价已经出现了火箭般的升值，但在青奥会结束后，却已经空置了两年。在很多买房人看来，青奥村如果能够上市销售，能够在一定程度上缓解河西南部的“房荒”。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

揭秘bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

青奥村“档案”bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

共有6幢居住楼、4幢配套建筑bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

青奥双塔之南，“南京眼”步行桥之东，扼守河西南部的西北角，明眼人都知道，这些早已建成的楼栋占据着绝佳的地理位置。两年前，来参加南京青奥会的青年运动员们的“家”就在这里——青奥村。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

2011年5月，在一场不起眼的土地拍卖会上，编号为G14的土地，以33亿元的价格成交。在2011年，33亿元的地价已经算是非常高昂，但G14却没有引起更多人关注，原因是地块出让的条件中备注这是服务于青奥会的项目。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

拿地的房企是南京青奥城建设发展有限责任公司和南京奥体建设开发有限责任公司，而这两家国企也很快将这里如期建成青奥村。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

资料显示，青奥村总建筑面积约50万平方米，总共有6幢居住楼和4幢配套建筑。据粗略统计，大约1950套公寓，公寓面积在70多平方米到180平方米之间。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

青奥会期间，运动员公寓共有6幢，使用的是裙楼2—9层的空间，房型分为一房一厅、二房一厅、三房一厅和四房一厅，空调、家电、床、橱柜、桌椅，应有尽有，运动员可以拎包即住。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

探访bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

青奥村现状bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

一幢变身国际社区对外出租bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

一转眼，2014年南京青奥会已经过去两年了。后青奥时代，青奥村如何利用一直备受关注。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

今年4月，青奥村变身终于有了动静，其中一栋楼变身为国际社区，对外出租。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

当时，负责建设青奥村的南京奥体建设开发有限责任公司下属单位“奥体物业”官方微信发布消息称，作为青奥村的首发产品，南京盛捷青奥国际社区一期190套服务公寓正式试营业，包括一房至四房多种房型。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

其实，青奥村的房子对外出租早已有官方说法。2015年初，南京市委、市政府办公厅就印发了《南京河西国际人才社区建设实施方案》。方案明确，青奥村转型为国际社区，重点服务有国际化生活环境需求的外籍家庭，将实行国资持有、租赁为主的运营模式。预计2015年底基本具备入住条件，力争在2017年底入住率达50%左右。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

目前对外出租的公寓都集中在青奥村东北角的F楼，从2层至27层。bsw鄂东网|xianzhaiwang.cn

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