房价连跌五年 海南楼市库存要卖49个月

原标题： 盲目投资致供需严重失衡 海南楼市库存比全国还高

盲目投资致供需严重失衡 海南楼市库存比全国还高hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者 胡易 实习记者 姚亚楠 发自上海hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

碧海蓝天、国际旅游岛、世界长寿之乡，这些得天独厚的资源优势，并没有助力海南房地产市场的上涨，在全国一二线城市房价一片“涨”声中，海南房价却遭遇5年来连续下跌。hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

另一方面，被海南房子热销、开发商新楼盘不断面世的热闹景象所掩盖的，是当地因非理性投资导致的供需严重失衡的现实，这也让海南这个旅游热门圣地的楼市库存明显高于全国平均水平。但当地部分市县房地产投资仍在盲目增长中。hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

海南房价“一蹶不振”？hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

海南备案成交数据显示，海南商品房成交均价在2011年达到13366元/平方米的最高点，2012年滑落至10140元/平方米，此后4年内，成交均价在1.1万元/平方米左右。今年1~5月网签均为9883元/平方米。hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

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具体到城市来看，海口的成交均价2011年为8934元/平方米，此后开始走低，2014年有所回升，达到至8999元/平方米，近三年来整体较为稳定。hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

海口历年成交均价hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

年度hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

成交均价（元/平方米)hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2011hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8934hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2012hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8213hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2013hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8781hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2014hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8999hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2015hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8868hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

2016hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8904hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

数据hxG鄂东网|xianzhaiwang.cn

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