半年十万套 天津新房销量翻番
标题:半年十万套 新房销量翻番
上半年,天津新建商品住宅销量突破10万套,逼近去年全年成交量。市内六区成交均价突破26000元/平方米,同比涨幅逼近20%。从具体楼盘项目来看,价格已经出现“中心5万、环内3万、环外2万、远郊1万”的阶梯格局。
101913套,2016年上半年天津楼市销量定格在这个数字,成交量价毫无意外再创历史新高。今年1至6月,天津新建商品住宅成交量较去年同期翻了一番,已逼近去年全年成交12万套的水平。同时,上半年全市新建商品住宅成交均价12385元/平方米,同比涨幅达到9.9%。
津城房价形成“5321”格局
今年以来,楼市旺火从市区向外蔓延,愈演愈烈。具体到各区来看,武清区凭借成交2万余套、套均面积达到100平方米遥遥领先,已全面走出“小面积低总价”的蓝印年代,走进了“京津花园”时代。排在销量榜第二位的塘沽,成交量超过1.5万套。市内六区中,河西区上半年成交5800余套,同比涨了三倍还多。
价格方面,市内六区成交均价突破26000元/平方米,同比涨幅逼近20%。南开区受鲁能公馆等高端项目拉动,成交均价达到32729元/平方米,同比涨幅高达38.3%。和平区、河北区、北辰区成交均价同比涨幅都在20%以上。汉沽、大港以6500元/平方米左右的均价垫底。
从具体楼盘项目来看,价格已经出现“中心5万、环内3万、环外2万、远郊1万”的阶梯格局。
今年以来,楼市成交4月份是顶峰,成交量刷新历史新高,5月份开始有所下滑,6月前半月持续下滑,后半月出现翘尾,最后三天连续放量超过1000套。上半年,伴随各类房地产利好政策出台,新房市场改善型需求连续涌入,成交平均户型面积显著增加。而二手房市场,仍以刚需为主,成交平均户型面积不增反降。
下半年楼市量价增速将回调
上周五,中指研究院发布了6月百城价格指数,全国100个城市新建住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,但涨幅较上月收窄0.38个百分点。自2015年8月百城住宅价格同比止跌转涨以来,已连续11个月呈上涨走势,今年上半年累计涨幅7.61%。
中指研究院分析认为,整体来看,上半年楼市成交保持高位运行,一季度受政策利好影响,刚需、改善性需求乃至部分投资性需求积极入市,新房、二手房市场热度较高;二季度以来二手房市场回落,并传导至新房市场,成交增速回调。预计下半年,房地产调控继续因城施策,市场量价增速将回调,全年量价平稳增长,绝对水平将创新高。热点城市风险积聚,楼市调整压力加大;天津、重庆、武汉、成都等城市会延续当前市场走势,平稳放量;房地产市场库存总量仍较大,去库存仍是下半年市场主基调。
半年十万套 天津新房销量翻番
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/288925.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[半年十万套]半年十万套 天津新房销量翻番内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
半年十万套 |
正定黄金价格查询,正定今日金价多少钱一克201 |
白银市黄金价格查询,白银市今日金价多少钱一克 |
宜家不在中国召回夺命柜子 |
辽阳黄金价格查询,辽阳今日金价多少钱一克201 |
江西新一轮暴雨致36万人受灾 |
宁波黄金价格查询,宁波今日金价多少钱一克201 |
朝阳黄金价格查询,朝阳今日金价多少钱一克201 |
乌兰察布黄金价格查询,乌兰察布今日金价多少钱 |
男童脑里长寄生虫 |
南京内河水位上涨 |
山西晋城透水煤矿打通“生命通道” |
暴雨致湖南多条铁路线路临时封锁 |
英女孩忽男忽女 |
男子相亲不成打伤媒人 |
襄阳;赌气;冲撞;信号灯 |
孤身女遇午夜凶铃 |
汉马;健康跑;体彩;园博园; |
白衣长发人抚琴 |
2.5天休假模式 |
麻城;伪基站;诈骗信息 |
清明;高速;免费 |
坐执法车顶灯上开骂 |
防汛抗旱 |
海淘;关税;囤货 |
学生与雇工冲突 |
身陷传销被逼拍片 |
双胞胎被哈佛录取 |
成都“半地下格斗 |
穿鞋太用力致失明 |
苹果加速研发电动车 |
重庆城区发现东汉墓 |
老人房产给房客 |
武汉商贩当街棍击城管 |
VR;武汉 |
教师抽烟被停课 | 宝马撞人重新鉴定 | 男童强吻陪唱小姐 | 90后白领平均月薪 | 韩国;三农;专家;邂逅 | 王丽坤性感 | 兽兽翟凌晒孕肚照 | 北大强制跳短裙操视频 | 恶意透支27万 | 养牛羊当宠物 |
导读:因面部和肢体抽搐送往医院治疗,没想又是寄生虫惹的祸。近日,广东三九脑科医院从一男童患者颅内取出一条长约7.5厘米的裂头蚴寄生虫。...[详细]
南京银龙雅苑小区成“渔港”,附近居民拿渔网捞鱼。 张传明 摄 中新网南京7月4日电 “我下午带着渔网过来的,已经捞了四条了,”4日,站在南...[详细]
- 男童脑里长寄生虫 与常年饮用生水有关
- 南京内河水位上涨 居民小区成“渔港”
- 暴雨致湖南多条铁路线路临时封锁 万余职工布防抢险
- 男子相亲不成打伤媒人 网友:求媒人的心理阴影面积(图)
- 众人带猪游泳避难 暴雨致猪场被淹10多头猪惨死(组图)
- 女主播厕所直播 摆挑逗姿势打擦边球遭封杀
- 颖儿暴瘦似骷髅架 胸前瘦出排骨网友直呼太惊悚(组图)
- 浙大高难度毕业照网络走红 毕业照哪家创意最佳?
- 留吻痕被误认家暴赶出家门 羞于向婆婆解释进退两难