当前位置:首页 >新闻频道 >上月广州二手房成交量止跌回升
上月广州二手房成交量止跌回升 环比继续上涨1.5%
虽说广州近期频频是高温预警天气,但客户的购房热情并未因此降低。据最新成交数据显示,7月二手房成交均价为25334元/㎡,环比继续上涨1.5%。二手房成交宗数也止跌回升,环比上涨11.4%,成交面积环比上涨8.6%。
天河区最受热捧
自进入7月以来,广州气温便不断攀升,但炎热的高温似乎并未阻挡购房者的入市热情。在7月,二手成交均价为25334元/㎡,环比涨1.5%,已经是连续两个月录得上涨。二手住宅成交宗数继6月下滑后,7月止跌回升,上涨11.4%,可见二手楼市发展势头持续向好。
纵观中心主要区,天河区7月份成为最受热捧的置业区域,成交占比约达全市的23.2%。在成交宗数方面,除番禺区录得环比下滑外,其余五区均有不同程度的上涨。天河区环比涨幅较为明显,达到31.1%,主要集中在体育中心及后天河北板块。据中原地产华苑分行高级营业经理莫建国表示,分行所在的体育中心板块,不少有意入市的买家知道“金九银十”这一楼市节点,届时盘源或将减少,价钱会上扬,因此,不少买家选择近期提前入市,相信这是推高二手楼市成交量的重要因素。
而二手成交均价方面,海珠、荔湾两区均录得上涨,其中,海珠区环比涨幅领前,达到6.7%,主要集中在新港西、江南大道南板块等。荔湾区涨幅约5.2%,主要集中在中山八板块。中原地产新港西六分行高级营业经理黄伟军表示,近期新港西板块二手成交量确实呈现微涨趋势,最主要的原因是目前二手市场活跃。
毕业季租赁热度延续
租赁方面,延续6月份毕业季的租房热度,7月二手租赁宗数环比涨约6.8%,中原地产成交数据显示,7月二手住宅租金为48.4元/㎡·月,环比上月轻微下滑1%。
白云区是中心区最热门的租赁区域,宗数占比为21.4%,二手租赁宗数环比上涨,但租金有所下滑。而海珠、天河两区虽宗数环比分别下滑6.3%及3.5%,但租价环比上涨3.1%及5.8%。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国表示,分行所在体育中心板块近期由于续租的客户较多,因此,租赁成交量有所下滑,但租价上涨约有5%,租客群体多为毕业生,他们倾向于租赁单间,也有部分选择租赁两房或三房“合租”。此外,越秀区表现亮眼,7月二手租赁量价齐升。其中,租价环比上涨明显的是五羊新城、淘金及小北板块。中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹透露,目前二手楼市热度高,在楼价持续走高的背景下,核心区域的租价必然也会有所上扬。近期是毕业季,二手租赁活跃,但淘金板块租价较高,因此,不少毕业生会选择租赁楼梯三房或四房“合租”,但四房放租量较少,现时,楼梯三房租金约4200元/月~4500元/月。
上月广州二手房成交量止跌回升 环比继续上涨1.5%
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/336693.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[上月广州二手房成交量止跌回升]上月广州二手房成交量止跌回升 环比继续上涨1.5%内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
上月广州二手房成交量止跌回升 |
深圳房价创四年最高跌幅 |
男子捡4000万年化石 |
台风一吹 |
男孩输血被感染艾滋 |
优步或取消在华折扣 |
琅琊榜2人物大换血 |
凤姐花椒直播 |
女子倒坐公厕疑为猝死 |
湖北一村民捕鱼意外发现宋朝古墓 |
官方回应清东陵被盗 |
剖腹产纱布遗留体内长达13年 |
女子流浪高速两个月 |
新人特意台风天领证 |
四川三台姐弟失散34年终相聚 |
SNH48海滩秀 |
杜海涛身家过亿 |
女子让路慢被打 |
扎帅被要求下课 |
富士康印度扩产 |
客机从雷达消失 |
贵大校长被批 |
教外教打麻将 |
元彪年龄 |
美轰炸机坠毁 |
被困人员 |
航天纪念钞暴跌 |
清明;扫墓;拥堵 |
小伙救人器官衰竭 |
新港空港综保区;批复 |
李冰冰 |
李冰冰深夜晒美食 |
皮克夸张模仿C罗 |
毛坯房当教室 |
天津销毁进口水果 |
青花瓷顶门36年 | 新车停在小区路边上 | 网红制造流水线 | 郑伊健夫妇恩爱逛超市 | 原标题:飞行员外遇 | 辽宁再降暴雨 | 沈阳:昨夜梦中风雨紧 | 英男孩乘车脚踩座位 | 受暴雨影响 | 灵山县:弘扬书法艺术 |
虽说广州近期频频是高温预警天气,但客户的购房热情并未因此降低。据最新成交数据显示,7月二手房成交均价为25334元/㎡,环比继续上涨1.5%。...[详细]
男子捡4000万年化石 超级蜘蛛琥珀化石 英国男子捡到4000万年蜘蛛琥珀化石 震惊全球! 8月2日消息,男子捡到4000万年蜘蛛琥珀化石,震惊全...[详细]
- 上月广州二手房成交量止跌回升 环比继续上涨1.5%
- 男子捡4000万年化石 超级蜘蛛琥珀化石
- 台风一吹 他家外墙批荡落我家阳台
- 优步或取消在华折扣 害惨老百姓
- 琅琊榜2人物大换血
- 凤姐花椒直播
- 湖北一村民捕鱼意外发现宋朝古墓 已有七八百年历史
- 官方回应清东陵被盗 政府不作为不理会
- 剖腹产纱布遗留体内长达13年 医院该当何罪