当前位置:首页 >新闻频道 >双方做高房价60万
双方做高房价60万 上家“扣下”20万被判返还
市民杨先生为增加贷款额度,和上家约定“做高”房价60万元。可是,当贷款放款后,上家却称房价上涨,只返还40万元。为此,杨先生将上家张先生告上法院,要求返还房款20万元,并支付逾期迁户口的违约金4万余元。日前,浦东新区法院审理了此案。
杨先生于去年5月看中浦东一处房屋。房屋总价380万元,该房屋挂牌出售时有抵押,抵押债务为90万元。上家须注销抵押才能办理房屋的过户手续,这样一来双方就不得不约定将首付款提高至132万元。为此,杨先生希望增加贷款额度,双方将合同价款约定为440万元。并约定上家张先生在收到杨先生的贷款后另返还杨先生60万元,成交价380万元不变。此后,杨先生依约向张先生支付首付款132万元。可是,张先生在收到全部440万元款项后,只返还40万元。且张先生一家的户口也没按照约定迁出。
被告张先生一家却表示,原、被告约定的合同价款即440万元。张先生解释称,原本确实约定自己要返还杨先生60万元,后由于房价上涨,双方口头约定返还40万元即可,20万元是补偿。张先生认为自己出售房屋原为置换,由于杨先生逾期的原因,导致房价上涨自己无能力继续购房,三人的户口暂时无法迁出系争房屋,未及时迁出户口并非自己过错。
法院认为,原、被告签订的房屋买卖合同及补充条款,双方对于前后签订二份买卖合同的原由以及真实交易价格均作了阐明,系争房屋的实际交易价格为380万元。张先生在房屋交付以后,已如约返还杨先生房款40万元,尚余20万元,张先生应当返还。张先生称双方口头约定变更了退款金额为40万元的陈述,无相应依据佐证,法院不予采纳。由于张先生三人的户口仍未迁出,违反了合同的约定,构成违约。鉴于合同的履行情况、被告的过错程度以及违约造成的损失等情况,法院酌情确定张先生一家承担逾期迁出户口的违约金2.4万元。(文中均系化名)
双方做高房价60万 上家“扣下”20万被判返还
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[双方做高房价60万]双方做高房价60万 上家“扣下”20万被判返还内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
双方做高房价60万 |
11岁“海归”男孩失联一周之前有过出走 |
团伙赠送“名图”是假 |
水箱底下惊现女尸 |
崇启大桥宝马车追尾撞大货车 |
养宠上海人必知 |
如果有头盔设计比赛 |
租客使用不当致房子漏水殃及楼下 |
上海大妈团参加249元“山东5日游” |
游泳场馆大排长龙周末下午客流多 |
鲜花手环10元一个生意热门 |
茉莉花白兰花热卖到10元 |
东宝兴路水管爆裂致路面塌陷 |
三胞胎姐妹同场竞技 |
王宝强起诉离婚 |
通用测试全新总统座驾 |
大众无钥匙进入系统被曝安全漏洞 |
男孩车祸被撞出“心理创伤” |
岳云鹏演绎葛优瘫火了 |
居民养老 |
海口:菜市场开业无视法院查封 |
北京:小学生课间与同学抢篮球致十级伤残 |
[治国理政新实践 |
花莲市长补选倒数 |
沈阳出租车与私家车抢路斗气:别停 |
高田重久计划离任 |
王宝强长卷发撞背李咏 |
小情侣开车吵架 |
高考状元卖笔记受追捧 |
南宁地铁1号线运营 |
走进中国四大名园 |
福建最美十大古镇 |
法国或禁播哆啦A梦 |
死后取精产子 |
小学生被老师抽打 |
青花瓷顶门36年 | 新车停在小区路边上 | 网红制造流水线 | 郑伊健夫妇恩爱逛超市 | 原标题:飞行员外遇 | 辽宁再降暴雨 | 沈阳:昨夜梦中风雨紧 | 英男孩乘车脚踩座位 | 受暴雨影响 | 灵山县:弘扬书法艺术 |
市民杨先生为增加贷款额度,和上家约定“做高”房价60万元。可是,当贷款放款后,上家却称房价上涨,只返还40万元。为此,杨先生将上家张先...[详细]
图为上海市公安局闵行分局梅陇派出所案件接报回执单。 东方网记者徐程8月15日报道:近日,一则沪上11岁“海归”男孩秦文浩失联近一周的消息...[详细]
- 双方做高房价60万 上家“扣下”20万被判返还
- 11岁“海归”男孩失联一周之前有过出走 警方已介入调查
- 崇启大桥宝马车追尾撞大货车 车上3人受伤送医
- 养宠上海人必知 这样子养狗还会影响个人信用
- 如果有头盔设计比赛 中国队也会拿下金牌!
- 租客使用不当致房子漏水殃及楼下 房东:找中介
- 上海大妈团参加249元“山东5日游” 拒绝检查
- 鲜花手环10元一个生意热门 买的是香气还是情结?
- 茉莉花白兰花热卖到10元 你买的是香气还是情结