当前位置:首页 >新闻频道 >交了认筹金房子却被团购
交了认筹金房子却被团购 开发商:认筹是看市场反应
本报记者张希为
交了认筹金却等不到房
今年6月,郭先生看中了位于东湖高新区高新大道与教育中路交叉口的国创·光谷上城一套164平方米的房子。去售楼处咨询后,置业顾问告诉郭先生,8月份Z17、Z18栋会推出一批房源,而且12月就可以交房。至于价格,置业顾问说要等到8月下旬才知道。不过郭先生查到该楼盘在房管局的备案限价是每平米1.3万元左右。7月30日,郭先生在售楼部交了一万元的认筹金,置业顾问告诉他,一起认筹的有四五十人。
结果等到8月下旬置业顾问所说的选房时间,郭先生先后三次去该楼盘,询问8月份还卖不卖,但均被告知,让他继续等通知。8月19日,郭先生看了本报关于武汉市房管局出台新规打击捂房惜售行为的报道后,担心这家楼盘有捂房的嫌疑,于是便拨打本报82333333新闻热线投诉。
8月23日,记者和郭先生一起去该楼盘咨询此事。开发商置业顾问现场给出的答复则更让郭先生吃惊:“我们的房子已经团购出去了,只能给你退钱。”
开盘大半年房价不公布
“我原本也想过可能买不到,但我想最坏的可能只是摇号摇不上,万万没想到他们收了认筹金后,却又说房子被团购了。”郭先生说,他此前至少去过售楼部3次,中途和置业顾问也一直保持联系,对方从没提过团购这件事。
开发商现场拿出了一份团购购房协议书,协议签订时间是2016年8月10日,也就是郭先生认筹后的第10天。为什么接受消费者认筹后又将房子团购出去呢?“开卖之前搞认筹,看看有多少人会来买,这也是给我们的一个信心。”开发商现场工作人员解释,认筹是为了看看房子的市场反响如何。
记者在这份团购购房协议书上看到,甲方是湖北国创光谷房地产开发有限公司,乙方是武汉客车制造股份有限公司,团购范围是Z17-Z18栋楼未售房源,但未具体标明价格。记者随后在全国企业信用信息公示系统上查到,这两家公司的法定代表人是同一人。
另外,根据武汉市房管局发布的《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知规定》要求:“取得预售许可的商品房项目,要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,一次性对外销售,不得分批、分次销售。”而郭先生在房管局网站上查到,该楼盘Z17-Z18栋楼在2016年1月就拿到预售许可证,虽然年后已经销售了部分房源,但剩余房源价格尚未公布,现场工作人员也表示这两栋楼剩余房源的价格目前尚未确定。
房管部门已介入调查
8月23日,郭先生和同样交了认筹金的余先生一起来到东湖高新区房管局投诉。该局市场科工作人员介绍,开发商选择以团购形式卖房不能算违规。但他们最近接到了不少关于该项目捂盘惜售的投诉,已于当天下午前往调查,并向市房管局反映。
在收到消费者认筹金后又将房子团购出去,这是否可认定开发商擅自违约呢?
北京市京师(武汉)律师事务所律师杨超认为,这个认筹书申请单对双方并无太大约束力。从严格意义上来说不算合同,可以看做是协议。开发商在收取郭先生的诚意金后将商品房卖与另外的团购方而未能卖与郭先生,这样的做法虽然没有违法,但违背了民事交易中诚实守信的原则。“如果的确存在团购商品房的行为,那开发商在销售时应该对团购活动的方案进行公示,说明购买方、价格等基本信息。”
开发商在收取消费者预售房认筹金后,在未告知消费者的前提下又将预售房“内部团购”。近日,读者郭先生向本报投诉这一烦心事。
交了认筹金房子却被团购 开发商:认筹是看市场反应
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/375060.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[交了认筹金房子却被团购]交了认筹金房子却被团购 开发商:认筹是看市场反应内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
交了认筹金房子却被团购 |
八单位公布巡视整改情况 |
78岁老人被骗1156万 |
甘肃内蒙连环强奸杀人案嫌犯落网 |
男子从八一大桥跳下 |
山西两中学生被同学篡改高考志愿 |
呼兰一炸串吧清晨爆炸 |
大学生网购机票后频遭诈骗 |
黑客入侵第三方购票平台兜售旅客信息 |
《在世界中心呼唤爱》哈尔滨路演 |
成都90后孕妇网上购物后 |
成都哈雷骑士 |
成都着力打造国际枢纽空港城市 |
武汉旅游客车江西境内翻车 |
我国科学家揭示蜜蜂腹部变形机制 |
婆媳不和小两口闹离婚 |
司机驾车走神 |
2016央视中秋晚会 |
甜馨练芭蕾一字马 |
女主持走光露胸 |
谭咏麟生日享艳福 |
周杰伦邀林书豪演MV |
揭幕战拜仁面目狰狞 |
里约奥运再夺牌 |
情侣在一起四五年 |
南京破假冒美容针剂案 |
国民闺女高考成绩 |
华鼎奖冯小刚榜首 |
请不到假欲跳楼 |
双湖桥;东湖; |
媒体揭秘地下捐精服务 |
卫生厅长发布偏方 |
迫女吞30条死金鱼 |
传销;工程;虚拟经济 |
最具幸福感城市排行榜 |
青花瓷顶门36年 | 新车停在小区路边上 | 网红制造流水线 | 郑伊健夫妇恩爱逛超市 | 原标题:飞行员外遇 | 辽宁再降暴雨 | 沈阳:昨夜梦中风雨紧 | 英男孩乘车脚踩座位 | 受暴雨影响 | 灵山县:弘扬书法艺术 |
中国江西网讯 记者杨洋报道:27日13时30分许,一名男子突然翻过八一大桥的护栏,直接跳了下去。截至记者发稿时,男子还没有被找到。 事发时...[详细]
机票信息兜售者与记者的对话截屏。 近日,有多名大学生向本报记者反映,自己在购买了返校的机票后,遭遇了短信、电话等形式的电信诈骗,损失...[详细]
- 男子从八一大桥跳下 目击者说发现他面带笑容
- 黑客入侵第三方购票平台兜售旅客信息 每条18元(组图)
- 《在世界中心呼唤爱》哈尔滨路演 欧豪自曝初恋往事
- 成都90后孕妇网上购物后 接个"客服"电话 9万余
- 成都哈雷骑士 平时在办公室签文件 空闲时骑摩托结伴出
- 武汉旅游客车江西境内翻车 “救人哥”负伤救出多人
- 微微一笑很倾城真水无香结局是什么 真水无香贝微微何时
- 甘肃白银连环杀人犯落网 各级公安机关全力侦破此案
- 许魏洲机场与“自己”合影 本周六上海开唱