当前位置:首页 >新闻频道 >近期内江二手房交易上升
近期内江二手房交易上升 二手房学区房火爆
二手房的好处是直接拎包入住
近几年,内江房地产交易市场上,毛坯房与二手房总是互有上升,交替增长。从内江市上半年楼市交易数据来看,内江商品房总体销售体量大于二手房,但近期二手房市场交易增长速度较快,增长率高于商品房。
实际采访中,内江市民也对购买毛坯房或是商品房各有见解。业界人士认为,购房应以一个家庭需要为主,跟风购房的行为存在风险。
销售比较二手房总量少增量快
通过内江市房管局一组数据对比,可以看出内江市新开发商品房与二手房的销售市场。
上半年,内江市住房商品房签约销售6692套,销售面积56.14万平方米,环比增加0.50%,销售金额279147.44万元,环比增加 2.77%,销售均价 4972.34元/平方米,环比增加 2.26%。而住房二手房成交1174套,成交面积9.76万平方米,环比增加10.28%,成交金额24677.25万元,环比增加30.40%,成交均价2528.41元/平方米,环比增加18.24%。
从总体数据来看,无论是新增面积还是单位面积价格,二手房的成交情况均不如商品房,但从近期两者的增长程度来说,二手房上升势头在商品房之上。
市场特点二手房学区房火爆
对于二手房的销售上升情况,华西城市读本记者走访了内江城区多个购房中介,在二手房买卖中,学区房可算是交易主力军。
“有的是从农村户口转过来,买房就是为了小孩子读书,有的就是本地人,买个房不一定住,也是为了户口。学区房比较好卖,签约也比较快,特别是在读书季,就是学区房成交高峰期。”内江市市中区上南街一购房中介老板一边介绍二手房大致情况,一边准备带客户去附近的中学看房。“上南街这一代的房子只要挂出来,很快就有买主。如果二手房的房源是可以停车的小区,也相当好卖。”
“本来是在新房与二手房中纠结的,可是新房还要装修,装修后还得放置一段时间,真的是需要耗上大笔精力以及财力,二手房当然不如新房那么完全如意,不过综合下来,还是觉得现在购买二手房符合实际需要。”客户说,这是他选择购买二手房放弃毛坯房的原因。
各有优劣购买应以家庭需求为标准
就毛坯房与二手房,记者采访了市中区新华路一新建项目负责人,从事地产行业近20年的刘先生给出了经验之谈。
“内江现在的发展情况就是这样,你看东兴区那边,举目望去都是新楼盘,而市中区这边,你想找到如意的新楼盘很难,因为城中心已经没有土地可以开发了。这就是毛坯房与二手房最大的区别,二手房就是现在住着很方便,你可以买在市中心,毛坯房是未来可能发展起来,但时间待定。”
刘先生说:“其实户型这些都不讨论了,住房住进去就是要生活,那么交通问题得考虑吧。毛坯房会因为很多新房都位于新开发地段,交通就受到客观条件的制约,因此从一定程度上会增加上班的时间成本。二手房一般分布于市中心内,交通环境得天独厚,成熟,较发达的路面交通就可为日常出行提供便利条件。两者互有优劣,最重要还是看一个家庭的需要,而不是跟风,看着能升值,大家都在买,重点看你的精力、财力以及购房需求是为何。”
华西城市读本记者 邱雨
近期内江二手房交易上升 二手房学区房火爆
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/389370.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[近期内江二手房交易上升]近期内江二手房交易上升 二手房学区房火爆内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
近期内江二手房交易上升 |
高清:22层楼顶荡秋千 |
网约导游不再遥远 |
美国小行星取样探测器 |
为建设新南京 |
人工智能 |
事故频发 |
“东伊运”犯下血腥罪行 |
美大选冲刺出现反转 |
古代四大美男复原图颜值惊呆 |
萍乡组建山岳救援队 |
重庆一中学被指拒收公招教师 |
农业部和省政府签合作备忘录 |
患者抗生素过敏死亡病历现伪造签名 |
路面垮塌前老人拦车救百余人 |
女子工作中晕倒后离世 |
美国女子放火烧车 |
李茂首曝儿子照片 |
90后男女网恋生子 |
董卿首度承认当妈 |
胡歌杨洋李易峰王思聪 |
《你在哪》威尼斯亮相 |
纽约加勒比嘉年华 |
《孤芳不自赏》杀青 |
王雷:尊重历史 |
明码标价出售亲儿 |
男子在酒店遭电击 |
男篮惨败梦之队 |
半丸子头vs刘海编发 |
奥巴马广岛献花不道歉 |
你未长大我却离去 |
受造假丑闻拖累 |
奥兰多将来华 |
教育培训机构涉嫌欺诈 |
广东发现新类型恐龙蛋 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
二手房的好处是直接拎包入住 近几年,内江房地产交易市场上,毛坯房与二手房总是互有上升,交替增长。从内江市上半年楼市交易数据来看,内江...[详细]
据每日邮报报道,八月底,一座高空秋千在荷兰首都阿姆斯特丹一座22层的高楼顶部落成,开业几天来,已经吸引了大批世界各地的游客前来尝鲜。...[详细]
- 近期内江二手房交易上升 二手房学区房火爆
- 高清:22层楼顶荡秋千 游客飞入云端大呼刺激
- 网约导游不再遥远 众多导游盼上线注册
- 人工智能 找风口不如找关口(图)
- 古代四大美男复原图颜值惊呆 竟然这么帅?
- 萍乡组建山岳救援队 驴友遇险可获得帮助
- 路面垮塌前老人拦车救百余人 曾被骂"好狗不挡道"
- 菜篮子调查:“断茬”致蔬菜连涨九周 猪肉价格回落
- 13元麻辣烫引纠纷:食客报警 饭店叫屈(图)