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违法建筑已拆除 房管局长时间“核实”令房屋交易受阻

 时间:2016-09-14 14:14:37编辑:文曦来源:news.xianzhaiwang.cn

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违法建筑已拆除 房管局长时间“核实”令房屋交易受阻

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“我知道自己违了法,也根据相关部门要求拆了违法建筑。但2个多月过去了,房屋依然处于被注记状态,不能上市交易,真不知到什么时候才能‘松绑’?”近日,家住青浦区赵巷镇的汪先生求助本报记者。苦苦等待2个多月,迟迟没有得到相关房管部门的答复,令他无法完成对房屋的交易、过户等各种手续,汪先生急得像热锅上的蚂蚁。Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

23天完成违建自拆Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“因为房屋质量等问题,陆陆续续我曾对房屋实施过装修和改建。”采访中,汪先生承认自己搭了违建。他表示,在青浦区赵巷镇城管部门和拆违办作出处罚决定后,他积极自拆,前前后后花了23天时间将700余平方米的违法建筑悉数拆除。Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者从汪先生提供的房屋前后对比照片上可以看到,该处位于青浦区赵巷镇置发路66弄179号的房屋原先“长高长胖”,如今确已“瘦身”。与周边房屋的风格已基本保持一致。Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2个多月苦苦等待Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我考虑将这套别墅房出售,但却遇到了‘阻碍’——房屋仍然处于‘注记’状态。”汪先生递给记者一份青浦区拆违办出具的证明,记者看到,这份今年7月4日发给汪先生的证明上面清楚地写明“179号违法建筑已整改到位,根据有关会议纪要精神,同意解除对179号房产的行政限制”。Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“然而,区房管局迟迟不予解除房屋的注记,让我很焦虑。”汪先生说,拿到证明后原本以为“心定”了,没想到却陷入了漫长的等待。在此期间,他曾多次与房管部门联系,但每次得到“我们还在研究中”的答复后便“石沉大海”。“究竟相关部门在研究什么,还需要我配合做什么,这些都从来没有人通知过我,令我一头雾水。”Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

汪先生大惑不解:从拆违办7月4日开出证明至今已过去了2个多月,其间房管局的工作人员也来过现场复核过,也拍过照,也要求物业开具了相关证明,但每次最后总是回复一句“情况复杂,还需了解”。“既然有问题,房管部门也该给个明确答案,现在我真不知道该怎么整改才符合要求?!”Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为何迟迟不“松绑”Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

昨天下午,记者联系了青浦区房屋土地管理局。政策法规科的工作人员诸先生告诉记者,由于先前汪先生家的违法建筑面积比较大,涉及到的房屋结构等问题也比较复杂,房管部门目前还在“核实中”。“我们也曾去过几次现场,但碰巧业主不在家,所以没法进入屋内观察。”Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

至于拆违办开具的证明,诸先生表示,如果是权威部门规土局发的文书,房管才能作为认定依据。随后诸先生称,希望汪先生能耐心再等几天,这两天就应该会有一个结果。“2个多月无法解决的事情,两三天内就能有一个结果了?”面对记者的提问,该工作人员支支吾吾答不上来。Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者随后又采访了市拆违办,相关负责人表示,既然拆违办已开具相关证明文书,那就能作为认定该房屋目前状态的主要依据之一,相关职能部门理应根据相关的法律法规办事,“既然业主配合完成了自拆工作,就应尽快取消房屋注记,别让合法房屋还戴着违法的‘帽子’。”Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

(新民晚报记者 徐驰)Gqh鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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