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中国留学生温哥华炒房 1套房赚近600万
标题:中国留学生温哥华炒房 1套房赚近600万
在你的印象里,中国留学生在国外都在干什么?是搞学术,用成绩惊艳外国人,还是游山玩水、买奢侈品,享受人生?或许都有。而如今,中国学生似乎又多了一项“特长”——炒房。
加拿大评论员直呼“很厉害”
据《温哥华太阳报》报道,加拿大新民主党房屋评论员David Eby在上周三召开的记者会上,出示了一份该党对温哥华格雷岬区住宅买卖情况研究的资产文件。
文件显示,在格雷岬区,有9处总值高达5700万加元豪宅的买家,身份都标注为“学生”。而且,由于豪宅业主名字都为汉语拼音,这9位同学很可能都是中国人。
David Eby还专门提到了一处位于西八街的豪宅。去年4月,这处豪宅被一名中国留学生以719万加元买下。而在今年5月,这位名为“Xuan Kai Huang”的学生以835万加元将房子卖出,足足净赚了116万加元。对此,David Eby在发布会上直言:“这个学生搞房地产,很厉害!”
另据《温哥华太阳报》5月一篇报道:今年初,一位名叫“Tian Yu Zhou”的中国人以3110万加元的高价买下了温哥华格雷岬区一幢豪宅,这一价格也创下了今年温哥华豪宅最高成交价纪录,震惊了加拿大。同时文件显示,Tian Yu Zhou的职业也是学生。
此外,上述文件还显示,9位业主所拥有的房产中约有4000万加元来自银行贷款。
学生买房,钱从何来?
没有正式工作的学生为何能借贷上百万加元买房?9月14日,一篇来自加拿大本地媒体《环球邮报》的报道提出,为了揭制房价上涨,加拿大政府近年来一再要求银行收紧按揭贷款,以防止国民为了买房过度借贷;但是本国大银行对待外国人,包括留学生,在买房申请按揭贷款时,却实行一套完全不同的标准:不需要提供收入证明,也不需要证实收入!
丰业银行和蒙特利尔银行内部文件显示,丰业银行指示负责贷款的职员,只要首付款达到50%,就不需要确认外国客户的收入。
中国留学生温哥华炒房 1套房赚近600万
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