北上广积分落户政策出炉 一张北京户口到底承载了哪些好处？(4)

看一看过完户口关还须过学区房关？w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

外地人到北京落户、定居，解决了户籍问题，相对应的购房问题应运而生，北京房屋均价在全国毫无疑问地位居前列，而学区房价格便相对应地更高。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

有一项统计显示，2016年，北京适龄儿童进入重点小学比例仅为16.7%，重点教育资源供给无法完全满足潜在入学需求，学区房需求热度仍会持续。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

另外，来自北京清华同衡城市研究的数据显示，截至2015年8月15日，重点学校集中的主城四区全部小区数量为11933个，但重点学区房小区仅1217个。也就是说，可以读重点学校的小区只占10%多一点。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

根据中指院报告，北京全市700余万套存量房中，仅有60余万套存量学区房，全市73%的重点小学位于东城、西城、海淀和朝阳，相对应的，67%的学区房也集聚在四个区内。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

而在房价上的差别就更加直观，该报告显示，全市学区房均价达65955元/平方米，比全市存量房均价高出31%。四区学区房均价比非学区房均价高出15%以上，海淀区差价最大。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

还有一点不得不指出，这些学区房仅就房屋本身来讲，条件并不算优渥。中指院报告称，65%的学区房楼龄超过15年，东城区和西城区楼龄还会更长些。w2c鄂东网|xianzhaiwang.cn

北上广积分落户政策出炉 一张北京户口到底承载了哪些好处？

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