原房主卖房10年后想反悔 差个土地证始终不同意过户

摘要：近日，一则卖房10年后想反悔的新闻引起网友的关注，房子卖出去了10年，合同也签了，原房主为何称之前签的合同违反法律规定呢？双方只差个土地证就可以过户，但卖主始终不同意过户，无奈之下程先生将曾经的卖主鲁某告上了法庭，据受理此案的法院明确表示，该房屋合同合法有效，并对鲁某的说法认定无效。

SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn
SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn

网络配图SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn

近日，一则卖房10年后想反悔的新闻引起网友的关注，房子卖出去了10年，合同也签了，原房主为何称之前签的合同违反法律规定呢？双方只差个土地证就可以过户，但卖主始终不同意过户，无奈之下程先生将曾经的卖主鲁某告上了法庭，据受理此案的法院明确表示，该房屋合同合法有效，并对鲁某的说法认定无效。SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn

2004年8月，程先生看中了鲁某位于武昌区一套100多平米的房子。这套房是2001年鲁某作为单位职工以成本价购买的，产权100%归个人所有。但在当时，鲁某手中只有刚刚办好的房产证，单位还未来得及为其办理土地证。SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn

虽然两证不齐，但由于程先生对该房的地段、户型等都十分满意，还是下定决心，同意以31.5万元的价格买下这套房。很快，双方签订购房合同，并在武昌区公证处公证。双方在合同中约定，程先生先付25万元购房款，余下的6.5万元等到单位办好土地证后，双方携两证办过户时，程先生再补齐。SsU鄂东网|xianzhaiwang.cn

原房主卖房10年后想反悔 差个土地证始终不同意过户

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/383355.html