6525万拍下绣园 每平米价格超10万

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绣园一景。法院供图CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

现代快报讯（通讯员CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

耿莉CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

何洁）8月25日，现代快报曾对苏州私家园林绣园进入司法拍卖程序一事进行了报道，作为苏州有“身份证”的四座私家园林之一，此次标卖标的的稀缺性引发了广大市民的关注，这同时也是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

第一次拍卖于8月21日进行，出现流拍。第二次拍卖则于8月28日上午10时开始，起拍价为2900万元。8月29日上午10时49分，经过309轮竞价，绣园最终被一位来自外地的神秘买家以6525万元竞得，溢价达到惊人的3625万元。CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

二次拍卖竞争激烈绣园建于清代，当时的苏州刺绣大师沈寿曾在这里与她的丈夫一起创办“同立绣校”，培养了不少刺绣能手，新中国成立后转为直管公房，在本世纪初该房产转让给私人。房产面积为628.43平方米，土地使用权面积为812.30平方米。CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

该房产于8月21日至22日进行了第一次拍卖，起拍价为3599.78万元，虽然遗憾流拍，但还是引起了4000多人围观。该院执行局殷东树法官告诉记者，司法拍卖中一拍流拍属于正常现象，不少买家处于观望阶段，二拍才会出手。而且这一房产位于市中心观前街附近，保存完好，又具有极高的历史价值和文化价值，二拍很可能出现激烈竞价现象。CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

8月28日10时该房产第二次拍卖拉开序幕，起拍价为2900万元，保证金为150万元，增价幅度为每次5万元。果然，第二次拍卖引起了17382次围观，218人设置提醒，并有7人报名参与了最终的竞拍，开拍仅2分钟就有率先出价，309次竞拍记录还原了此次拍卖的盛况。竞价高潮出现在8月29日早间9时20分之后，竞买号G9557、K7622等6名买家交替出价296次。由于竞拍太过激烈，拍卖出现了14次延时，原本10时结束的拍卖直至10时49分才最终结束。特别是从10点起，K7622和G9557展开了203轮激烈角逐。最终竞买号为G9557CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

的神秘买家以6525万元出价成为本场拍卖的最终赢家。本场拍卖起拍价为2900万元，溢价3625万元。据悉，此次拍卖也拍出了苏州私宅司法拍卖的最高价和最高溢价率。市民希望能够充分保护和利用现代快报记者随机采访了几位市民对于此次拍卖的看法，对于最终成交价，不少市民表示，园林和刺绣是苏州的两张城市名片，“绣园”在传承园林造艺和刺绣历史方面都具有极高价值，可以说是无价之宝，所以拍出这样的价格在意料之中。对于这位不知姓名的土豪买家，市民们则无一例外的表示，不管最终花落谁家，都希望这座园林古宅能够在保护和利用中“活起来”。据了解，绣园新主人将在一周内完成房款的交付，古老的私家园林将派何新用场，将如何加以保护，现代快报将继续关注。CqG鄂东网|xianzhaiwang.cn

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