当前位置:首页 >新闻频道 >全国最贵一块地
全国最贵一块地 考虑过穷逼的感受?
今年以来,“地王”成为土地市场最频繁出现的词语,不断刷新的纪录除了带来一声声的感叹外,也为楼市注入了更多的焦虑和不安。昨日,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心配套商业用地,全国土地最高成交总价的记录再被刷新。
万科华润保利落标
此次集体出让的11宗土地使用权和深圳国际会展中心建设运营权,采用的是邀请招标的方式出让,即只有接到邀请的企业才能投标,参与投标的有华润、招商华侨城联合体、万科以及保利。最终,招商蛇口联合华侨城击败其他三家房企,以总价310亿元一举拿下该地。
虽然总成交价创下全国最高纪录,但楼面价其实并不高。考虑到代建91万平方米会展中心的成本以及政府将以建安成本回购的10万平方米人才公寓,11宗配套商业地块的楼面地价约为2.15万元/平方米。
8月高价地频出
除了深圳,高价地在全国遍地开花。在上周五,厦门共出让六幅地块,除了翔安区03地块,其它五幅地溢价率全部在140%以上。土地出让金总共为171.64亿元,而厦门2015年总的土地出让金额也不过300亿元。
厦门房价从去年开始“发飙”,新房价格已经连续17个月上涨。国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格显示,厦门新建商品住宅价格环比上涨4.6%,涨幅高居全国第一。今年,厦门新房价格环比增幅一直稳居全国前四。
中原地产数据显示,截至8月25日,今年全国单宗土地超过10亿元的地块共有320宗,其中溢价率超过100%的高价地达到了160宗。值得注意的是,8月是高价地产生最密集的月份,单宗土地超过10亿元的地块合计有60宗,其中溢价率超过100%的高价地高达45宗。
资产荒下的“三高”潮
高总价、高单价、高溢价率的“三高”地块普遍出现在一二线城市,地价超过房价现象已经从一线城市蔓延到二线城市,这种情形使得更多的担忧情绪开始蔓延。
有业内人士称,后市存在较多不确定性,高溢价拿地很可能要付出代价,如何解套是房企不得不面对的问题。中原地产首席分析师张大伟认为,一二线城市出现高价地浪潮的原因,主要是资金潮下的资产荒,“对于一二线城市来说,未来一年房价如果涨幅不超过50%,拿了高价地的企业都将面临入市难题,巨大的成本压力会造成很大的风险。”
为了控制地王,合肥、南京、苏州等一些强二线城市近来出台了不少调控政策,但未能从根本上遏制地王的出现。
全国最贵一块地 考虑过穷逼的感受?
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/roll/378757.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[全国最贵一块地]全国最贵一块地 考虑过穷逼的感受?内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
全国最贵一块地 |
王健林教你做首富 |
航班提前起飞误机 |
刘欢起诉好声音侵权 |
曝张纪中养小三 |
马戏团虐待黑熊 |
最高法:部分受关注明星离婚案裁判文书将不公 |
拆迁捆绑贫困助学金 |
白头蝰蛇咬死大狗 |
拆迁捆绑贫困助学金 |
高中生为了逃军训网购病假条 |
员工身份证借领导 名下多9套房价值千万 |
6名富家女偷东西 |
樊馨蔓爆料张纪中有3岁私生子 财产至少3亿元 |
马戏团被曝虐待黑熊 |
张芸京被讽哭穷 |
航班提前起飞误机 |
张纪中身家10亿 |
清华老师被诈骗千万 |
关晓彤绯闻男友曝光 |
母亲捡垃圾养大他 |
张纪中疑有私生子 |
男子抢32万金条 |
上海校车安全检查 |
新车加油打不着火 |
游客拿雷峰塔古砖 |
嫩模被火烧头发 |
深圳母子洗澡身亡 |
9岁女孩被当兔子射杀 |
朝鲜驱逐外国记者 |
钱钟书夫人杨绛病逝 |
少见但是好用 |
活动板房内酒香四溢 |
贵州88个县组建水务局 |
哈萨克断腿球员手术 |
青花瓷顶门36年 | 新车停在小区路边上 | 网红制造流水线 | 郑伊健夫妇恩爱逛超市 | 原标题:飞行员外遇 | 辽宁再降暴雨 | 沈阳:昨夜梦中风雨紧 | 英男孩乘车脚踩座位 | 受暴雨影响 | 灵山县:弘扬书法艺术 |
今年以来,“地王”成为土地市场最频繁出现的词语,不断刷新的纪录除了带来一声声的感叹外,也为楼市注入了更多的焦虑和不安。昨...[详细]
万达集团董事长王健林在节目中手把手教你如何成为首富! 其实方法相当简单:“先定一个能达到的小目标,比方说先挣它1个亿!” 这...[详细]
- 全国最贵一块地 考虑过穷逼的感受?
- 王健林教你做首富 首先你要有钱!
- 航班提前起飞误机 律师说法:若无明文规定可提出索赔
- 刘欢起诉好声音侵权 与好声音撕破脸上演撕逼大战
- 马戏团虐待黑熊 黑熊哭泣抓笼想逃离
- 最高法:部分受关注明星离婚案裁判文书将不公布
- 曝张纪中养小三 张纪中潜规则的女星都是谁
- 拆迁捆绑贫困助学金 山东郯城拆迁捆绑贫困助学金怎么回
- 白头蝰蛇咬死大狗 狗被咬后浑身呈污黑状