当前位置:首页 > 新闻 > 头条新闻 >东莞开发商坐地起价被轰嚣张
东莞开发商坐地起价被轰嚣张 自称加价后卖得火
东莞楼市引人关注 羊城晚报记者 王俊伟 摄
横沥一楼盘发通知称所有在售房源每平方米涨价500元,据说按最近一高溢价成交的地块地价推算,“未来升值空间很大”
羊城晚报讯 记者秦小辉报道:近日,一则“横沥一楼盘房价整体涨500元/平方米”的通知在朋友圈传播。通知还预计横沥住宅市场将会迎来新一轮涨价。6日,被指提价的楼盘开发商——东莞市豪城房地产开发有限公司回应称,确实提了价,是由于5月横沥新地王以及周边楼盘也都在纷纷上涨等原因,但是实际成交价还作适当优惠,与以前相比涨幅不大。业内人士称,近期东莞横沥和深圳龙华“地王”频出,深圳楼市预期再次走高,深圳客向莞外溢势头回升,开发商的底气由此增强,预计6月,东莞楼市不少项目价格仍会持续上涨。
“价格传导”之下 又迎新一轮涨价?
3日,东莞业主群流传着一份房价提价通知,引发各方关注。开发商提价的理由竟然是近期有两家房企分别在东莞横沥和深圳龙华高溢价拿下两地块。据悉,前者楼面地价5690元/平方米,成为东莞横沥新地王,后者楼面价更高达56871元/平米,成为深圳新地王。
“鉴于土地市场成交火爆以及对住宅市场造成的价格传导,加之横沥本地主要在售楼盘新房销售价格已经普遍在10000元/平方米以上,预计东莞市横沥住宅市场将会迎来新一轮涨价。”发布该通知开发商决定,将于3日起“当前所有在售房源整体提价500元/平方米”。记者注意到,这份通知落款为东莞市豪城房地产开发有限公司,还盖有公章。
此通知一出,引发众人哗然。有市民说:“现在开发商这样涨价,真是太嚣张了!”也有市民说:“东莞取消在售商品房销售价格备案制后,价格已经被开发商所垄断,哄抬价格,(横沥的房价)涨到两万都有可能。”
自称加价后卖得火地王催动还得大涨?
“因为5月横沥新地王拍出高价,而且我们周边两个楼盘也都涨到9000多元/平方米。”东莞市豪城房地产开发有限公司相关负责人6日称,“我们现在虽然明面上涨到9000元/平米,但是成交价还会作出适当优惠,与以前相比涨幅不大。”据该负责人介绍,刚刚过去的周末,经同意由销售代理加价之后,虽然暴雨连连,但成交也非常可观,“成交了几十套”,基本都是深圳客买走了。
之所以涨了价成交量还上升,上述负责人称,主要是深圳客对于东莞未来楼市看好。据称,根据横沥新地王拍出的地价推算,“未来横沥的楼价将达到万元以上,未来升值空间很大”。据东莞地产人士称,按照东莞横沥新地王5800元/平方米的楼面地价计,未来销售均价达1.5万-1.8万元/平方米以上才能有合理的利润。
“洼地”也已近万元深圳客给他们底气
根据合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2016年5月全市约有20个区域房价进入万元时代,接近2/3的覆盖面,同比去年增幅达1.85倍。即便是处于价格洼地的东莞横沥,在刚刚过去的5月,一手住宅签约房价也达到9100元/平方米。
对此,东莞中原研究部认为,5月横沥地王以及6月初深圳龙华拍出高价地,说明深圳楼市预期再次走高,深圳客向莞外溢势头回升,也明显增强了开发商的底气,预计6月,东莞不少项目价格仍然持续上涨。
东莞开发商坐地起价被轰嚣张 自称加价后卖得火
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[东莞开发商坐地起价被轰嚣张]东莞开发商坐地起价被轰嚣张 自称加价后卖得火内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
东莞开发商坐地起价被轰嚣张 |
女童捡到挎包交给父亲 |
偶像为高考生助威 |
四川广元翻船事故现场:全力搜救
|
四川审计系统更新监督理念 |
李晨受伤表情痛苦 |
四川省法院首设环境资源审判庭
|
美记者阿富汗身亡 |
合肥三中安排“一个人考场”
|
丈夫离婚路上救助伤者 |
2016高考来了 |
王源放学遭尾随 |
离婚路上丈夫救人 |
第20次高考被称“最牛钉子户” |
北极今年可能无冰 |
欲用烙铁烫癌细胞 |
武钢裁员5万人 |
女子以贩养吸被抓 |
吃自助餐疯狂铲虾 |
老太抡锤砸atm |
男子阻碍执法强吻城管 |
带救心丸考驾照 |
刷卡手续费大降 |
西双版纳发生坍塌 |
伊能静高龄早产 |
女模嫁72岁富豪 |
酒驾撞车女友顶罪 |
国际金价 |
为避催婚求伴出游 |
孟非杨澜怒斥微商 |
深圳微信自助缴税项目 |
云南高校女厕再现偷窥 |
狮子被幼蛇吓退 |
成人教育"含金量"待提高 |
你离北京户口有多远 |
萧敬腾下雨 | 丢身份证变吸毒男 | 男子身体自带磁性 | 拼车去燕郊 | 脑瘫兄妹被拴猪圈 | 演算公式遭误认 | 宋仲基泰国见面会 | 公开哺乳抗议歧视 | 刘雨欣整容失败 | 刘雨欣素颜 |
东莞楼市引人关注 羊城晚报记者 王俊伟 摄 横沥一楼盘发通知称所有在售房源每平方米涨价500元,据说按最近一高溢价成交的地块地价推算,“未...[详细]
连续报道 家住徐州铜山的赵女士不慎丢了装有大额现金的挎包,一名6岁女童称捡到包并交给了父亲,然而,女童父亲断然否认了孩子的说法。无奈...[详细]
- 东莞开发商坐地起价被轰嚣张 自称加价后卖得火
- 女童捡到挎包交给父亲 却遭父亲多次训斥这是为何?
- 偶像为高考生助威 各种满满正能量
- 四川广元翻船事故现场:全力搜救
- 李晨受伤表情痛苦 伤势不容乐观
- 合肥三中安排“一个人考场”
- 丈夫离婚路上救助伤者 妻子受感动婚不离了
- 美记者阿富汗身亡 你所不知道的事
- 2016高考来了 史上最严厉监考高科技齐上阵