朝阳区二手房过户一号难求 黄牛号叫价12万元年内飙涨60倍(2)

但是，其他途径又是什么？对此，上述黄牛表示不愿多说。ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

不过，另一位黄牛告诉记者，之所以价格飙升，就是因为监管趋严。“按照规定，买卖双方必须缴税后，才能凭借缴税编码约过户号，但是我们发现：过户的时候，工作人员根本不看约号填写的具体信息。也就是说，可以提前在网上约号，缴税编码不对也能过户。”ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

最近，这一方法行不通了。“最近监管严格了，约号时资料填写错误就不能过户，因此廉价的过户号就没有了，取而代之的就是‘内部号’。”上述黄牛表示，目前，监管严格，导致行业“准入门槛”提高，黄牛也一号难求，售价自然疯长。可以说，监管打压反而成为神助攻。ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

另一方面，打击黄牛号的同时，也给买房人造成不便。因为按照正常流程，约号时间紧迫，分秒必争中很容易将信息填错。以往填错也能正常过户，但是现在监管严格，填错号码必须于过户当日去过户大厅取消约号，才能重新再约。这样一来，一旦约号时失误“手抖”，填错一个数字，就直接导致双方交易时间延期1个月。ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

对此，有业内分析人士认为，治理黄牛号不能采用“一刀切”的政策，应该从问题的根本原因着手，解决目前供不应求的供需关系，“打击黄牛号只是治标，不能治本，如果不能增加过户号、加快审核速度，无论打击力度多严，黄牛号都不会杜绝。”ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

不过，经此一役，大庄表示，以后轻易不换房了，即使卖房也要提前半年做准备。ucr鄂东网|xianzhaiwang.cn

朝阳区二手房过户一号难求 黄牛号叫价12万元年内飙涨60倍