除去征地拆迁 地方政府年均赚6千亿土地利润

从1999年至2015年，这十七年是中国历史上土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让收入总额约27.29万亿元，年均1.6万亿元。

不过，这些钱也不全是地方政府的收入，现行土地出让收入为“毛收入”，包含征地拆迁补偿支出、土地出让前期开发支出、补助被征地农民支出等，这类支出为政府在征收、储备、整理土地等环节先期垫付的成本。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

如果减去这些成本，能否算一算地方政府能够到手的“土地利润”到底有多少？xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

笔者查阅大量资料后统计出，自2003年的1799.1 亿元到2014年的 8988亿元，这12年间地方政府获得的土地出让纯收益约为70433亿元，年均5869亿元。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

而从2003年到2014年，这期间的土地出让总收入约为23.55万亿元，总体来看，这12年间土地出让纯收益占到总收入的29.9%。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn
xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

官方说法与民间研究xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

虽然有不少学者和业界人士对土地财政诟病已久，但民间有关土地出让纯收入问题的研究却很少见。其中一个主要原因是官方较少公布这些数据，只能从各类材料中抽丝拔茧方能窥见一斑。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于土地纯收益的比重问题，官方有过说法也曾提供过数据。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

2012年11月28日《人民日报》上，曾刊登了时任财政部副部长王保安的署名文章《开创财政理论发展新局面》，文章中称：土地出让纯收益占出让收入还不到1/3，不到地方可用财力的一成。简单地提“土地财政”，既不客观，也不科学，还容易误导决策。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

2016年8月，王保安因严重违纪被开除党籍和公职。xyJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

除去征地拆迁 地方政府年均赚6千亿土地利润

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/383838.html