女子欲退租房定金 中介要求“潜规则”微信聊天记录曝光

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王女士与租房中介工作人员的聊天内容截图。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？近日，丰台区王女士通过中介公司租房，次日因故找工作人员退定金时，被要求接受“潜规则”。中介公司工作人员还对王女士提出合住、约吃饭喝酒、发性感照片等要求。中介公司负责人表示涉事员工的不当行为是其管理中的失误，今后会加强管理。律师认为，该工作人员行为涉嫌违法。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？王女士称，本月5日，她在丰台区科兴路看到一则出租房屋的广告，便与上面的联系人取得联系。对方自称是北京东方华瀚房地产经纪有限公司（以下简称东方华瀚）的租房代理，王女士随其看完房后觉得房子不错，价格也合适，当时向对方交了1250元定金。王女士与东方华瀚签订的房屋定金收付书标明，承租方需于9月5日前去往出租方营业厅签订房屋租赁合同，逾期或不签视为承租方违约，承租方所交定金全部归出租方所有。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？当天晚上，王女士在网上看到该中介公司的很多负面评价，便决定退租。第二天，王女士与前一天带其看房的工作人员取得联系，希望对方退还定金，却遭到该中介工作人员的微信骚扰，对方要求潜规则后才将定金退还。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？记者在王女士与上述工作人员的微信聊天记录中看到，该工作人员表示只要他同意就可以把定金退还，但前提是需要王女士一切听从于他。在王女士表示不明白什么意思后，该工作人员明确称需要王女士接受“潜规则”，并表示之后会为王女士找一个免费的房子居住，不满意再换。此外，该男子还向王女士提出一起合住、约吃饭喝酒、发性感照片等要求。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？昨天下午，记者与东方华瀚负责人取得联系，该负责人表示对此事具体情况还不太了解，建议王女士前往公司解决定金问题。同时，该负责人表示，涉事员工的不当行为是其管理中的失误，今后一定会加强对员工的管理。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？律师原江表示，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第五款，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，可处5日以下拘留或500元以下罚款。上述工作人员的行为已涉嫌违反治安管理处罚法，遇到类似情况，居民可报警。京华时报k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？大学生租房遭遇“黑中介” 1500元押金被扣900元k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？被指“黑中介”的“顺联地产”k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？两个月前，从江西来北京暑期实习的小园，通过“北京顺联地产”找到了一间短租房，当时支付了两个月的房租3000元和押金1500元，退房时中介以各种理由克扣了小园的押金，最终1500元的押金只退回了600元，剩下的900元被“吞”了。有过相同遭遇的人告诉小园，她遇到“黑中介”了。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？每年寒暑假，是大学生找兼职、找实习的高峰时期，也是短租房最抢手的时间，但这也给不少“黑中介”提供了可趁之机，除了以各种理由克扣押金，甚至有“黑中介”被曝光以各类明目额外收取租户服务费、管理费等。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？对此，法律人士表示，正规房屋经纪机构都是需要向当地建设（房地产）主管部门备案的，因此消费者在租房时应要求中介出具相应的资质证明。同时，在签订合同时应要求中介将双方约定的事项尽数列出，提高警惕，防止陷入“黑中介”陷阱。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？事件k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？短租退房遭遇“黑中介” 1500元押金被扣900元k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？6月底，大学生小园从江西来到北京实习，通过一家名为“顺联地产”的中介找到了一间房子，租金1500元/月。小园回忆，6月30日到北京后，她和“顺联地产”的中介张女士签订了一份短租合同。“合同有4页纸，第一页写出了房租、押金、水电气缴纳的事项，第二页是补充协议，第三页是安全责任书，第四页是财产清单”。小园表示，签署合同时，中介张女士并未提醒她需要注意什么。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？签署合同后，小园交了两个月的房租3000元、押金1500元以及750元的中介费、两个月的卫生费120元和额外的55元共计5425元用支付宝转账给了一个叫“周丹丹”的工商银行账户。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

？？？？入住之后，小园才知道，当时中介向她要的额外的55元水电气费本不应该收取，“因为合租的室友告诉我，水电气费用都是租户自己交的。”小园想跟中介张女士沟通，但此后小园多次给张女士打电话也无人接听。k73鄂东网|xianzhaiwang.cn

女子欲退租房定金 中介要求“潜规则”微信聊天记录曝光

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