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中国学生炒房一套赚近600万 炒房高手震惊加拿大(5)
仔细看近年来的走势,你会发现,温哥华的房价在2016年之前总是起起伏伏,保持大致稳定,但从2016年开始,突然就开始飙升!
政府不得不出手管控。今年8月2日起,加拿大BC省开始向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税(propertytransfertax),该税收新政仅限于大温哥华地区,而这里正是BC省乃至整个加拿大国外投资者最多的地区。
"排外税"的效果可谓立竿见影,据华尔街见闻此前的报道,加拿大国民银行数据显示,原本连续第18个月上扬(7月涨了2.3%)的温哥华房价,在8月中旬下跌了20.7%。8月前两周,大温哥华地区楼市销量跌了85%。
据凤凰网17日报道,2周前,温哥华平均房价跌至147万加元,为2015年9月以来最低水平。
如前所述,DavidEby在发布会上提出质疑。他表示,并没有迹象表明这些学生申报过收入以支持这些贷款,那么加拿大各大银行怎么会给学生提供如此高额的贷款呢?
“是不是加拿大银行的政策让留学生们得以在格雷岬区炒房?”
"我认为银行借贷的问题是造成加拿大房价大涨的主要原因。"他呼吁,当局应当加强房地产交易的监督管理,特别购房者应证明其购房资金的来源。
其实,对于没有正式工作的学生便能借贷上百万加币买房这事儿,小编在听说TianYuZhou的事情时,就有很多疑惑。当时每经小编(微信号:nbdnews)注意到,加拿大帝国商业银行对申请住房按揭贷款有如下要求:收入和工作证明;收入水平必须能够支付分期付款;至少5%的首付。
中国学生炒房一套赚近600万 炒房高手震惊加拿大
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