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88万天价鸽笼房涉违法改建 占用建筑公摊面积(3)
深圳楼价的夸张已无需多言,在这种背景下,只怕对更多人来说,真相是我有意选择你,而你并不想留下我。不过,现实一再表明,只有想不到,没有忍不了,面对高企的楼价,大多数人还在苦苦追寻。基于此,6平方米“蚁房”背后无疑有其现实需求,无论是作为留在深圳继续打拼的基础,借用《深圳买房故事》里的话,“来了就是打工狗,买房才是深圳人”,还是作为一个投资机会,都值得人们看看。从投资的角度说,这么小的房虽然单价不菲,但总价尚可,与深圳动辄上千万的物业相比,简直是起步价的零头。何况小房通常也好租,适合那些对居住环境没有太高要求的单身过客。
当然,开发商从来都不是慈善家,他们眼里只有利润,而这才符合市场经济的基本规则。因此,即便此等小房对买不起大房的人或有吸引力,开发商也未必有意从中赚什么钱,原因很简单,小房毕竟总价有限。更多地,开发商还是要搭楼市话题热度的便车,借势营销,一方面用6平方米“蚁房”的神秘性,吸引更多客流来看盘,另一方面以超高单价继续敲打犹豫不定的买家,买房从来都不迟,只要你坚定出手。从这个角度说,经历了楼市虚高到短暂下行,再到虚高的开发商们,早已熟稔买家心理,拿“蚁房”玩一个心理战,叫你眼下焦虑也好,淡定也罢,都不能不多看一眼现在的房价。
总的来说,焦虑恐怕都是要多几分的。或许,正如专家所忧虑的那样,从城市发展的角度说,高房价的确会挤出一部分年轻人才,让他们由于无力承担和抵抗,最终只能选择去其他城市,从而损害一座城市的未来。但作为有房族的一员,虽然我没有很大的房子,还在负担贷款,但我并不认为这种焦虑一定有害。一来,房子相比其他的竞争载体,依然相对公平,尤其是那些先天的。二来,除了买房,普通人也没有什么财富增值的机会。在买房前,我有一点闲钱却又不知如何是好,由此带来的被剥夺感就一点不比贷款压力小。因此,即便楼市有泡沫,那就跟着泡沫飞吧。□
88万天价鸽笼房涉违法改建 占用建筑公摊面积
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