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西安一公司半年亏2000万 卖北京三套房将获2600万收益或超预期(3)
天和防务的公告显示,它对三套房子的标价为北辰西路69号19层1单元2201不低于680万元、2202不低于1250万元,朝阳区北四环中路6号华亭嘉园C座2层204室不低于700万元。
另据公告,三处房产的建筑面积分别是221.59平米、405.1平米以及156.58平米。如此计算下来,2201的单价为30687元/平米,2202的单价为30857元/平米,204室的单价为44706元/平米。
记者通过查询链家网的房源发现,天和防务挂出房子的售价,要比现在的市场售价低不少。
其中,北辰西路69号为峻峰华亭小区,建成于2000年至2004年,目前二手房价格为4万-5万元/平方米;华亭嘉园的房子,对口学校为中科院附属实验学校,报价最低的为5万元/平米,报价高的则超过7万元/平米。
根据天和防务估计,此次出售计可带来1000万元的收益。结合实际的成交价格看,天和防务所获收益,可能要超过预期。
西安一公司半年亏2000万 卖北京三套房将获2600万收益或超预期
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