关于公积金你了解多少？来看看：子女买房能用父母公积金吗

关于公积金你了解多少？来看看：子女买房能用父母公积金吗

公积金贷款，也是不少市民在购房时常常考虑的贷款方式，但你对公积金贷款了解多少？下面几个问题帮你了解下公积金贷款。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

子女买房用父母公积金可以吗？ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

青岛住房公积金管理中心回复：目前《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定：“职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”。因此，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其父母或子女不能申请提取住房公积金（不含具有产权的父母及子女）。将要修订颁布的《住房公积金管理条例》如果对于此种情形有明确的规定，岛城将会调整相关管理规定。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

结婚前老公买了一套房子建行的商贷，婚后共同还房贷，老公没有公积金，但是我有公积金，我能办理网上提取公积金的业务吗？ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

青岛住房公积金管理中心回复：一、借款人没有公积金或不申请开通网厅商贷提取业务，配偶需要开通网厅还贷提取业务时，夫妻双方需要同时到同一管理处现场办理开通手续。借款人现场授权查询个人征信报告后，配偶才可办理业务开通手续。 二、业务办理所需提供要件及办理场所： 第一（主）借款人应与符合提取条件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共有产权的共同借款人及配偶），同时持本人身份证原件及复印件（第一（主）借款人两份）、房屋产权证明（购买非再交易住房的提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件，购买再交易住房的提供房屋产权证原件）、借款合同原件、还款明细原件、结婚证原件，到市住房公积金管理中心所属任一管理处申请开通网厅商贷提取业务。共同提取人因个人原因，无法同时到场的，应分别持上述材料办理。 本人无法现场办理的，代办人需提供代办人的身份证原件及复印件、经公证的授权委托书原件及复印件。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

第一套房子用公积金贷款买的，贷款已还清，我如果再买房可以用公积金贷款吗？首付比例多少？ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

青岛住房公积金管理中心回复：对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满两年，方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若您申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

第一套房用公积金贷款，目前还未还清。但是公积金账户里的余额非常充足，请问如果购买第二套房（纯商贷）是否还可以提取公积金里面的余额？ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

青岛住房公积金管理中心回复：一、职工购房后，符合规定，借款人及配偶可申请以购房方式提取，购房方式只能提取一次。二、偿还建行商业性住房贷款，如符合提取规定，可以申请网厅商贷自助提取。偿还建行外其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取，提取额度为：职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。ELk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

关于公积金你了解多少？来看看：子女买房能用父母公积金吗

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/538519.html