房产中介编造传播楼市谣言 上海房产谣言七涉案中介被刑拘

房产中介编造传播楼市谣言 七涉案中介被刑拘

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昨日18时35分，上海市公安局通过官方微博“警民直通车-上海”发布案情通报称，为提升个人房产销售业绩，房产中介人员故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言，造成本市房地产市场不稳定。9月6日晚，经上海市公安局组织力量侦查，7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被一举抓获，现已被依法刑事拘留。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

除上述文字信息外，案情通报还配发了3张图片，以蓝底白字标注了三个谣言：PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

●谣言一：“9月最新限购政策：一是名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成，基金利率(应为基准利率)无优惠；二是名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；三是名下有一套房再次购买者(对户籍而言)，首付7成，利率最多1.1倍(政策无变化)；四是离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭处理。”PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

●谣言二：“紧急通知：接到总部通知，9月1日起上海实行新的限购政策。认房认贷，凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至5成，二套房一律提高至7成，不分本地外地，不分商住住宅，不管贷款还清或未还清，只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9月1号前买房不受该政策影响。有买房需求的客户，请相互转告，时间有限。”PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

●谣言三：“已接到通知，由于最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划于9月份起调整银行贷款政策，未办未审完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷政策收紧力度很大。”金融时报报道，中国住建部赞扬上海市逮捕被控散布有关购房新政虚假谣言的房地产经纪人。那些谣言帮助推动了上月的一轮抢购狂潮和离婚潮。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

根据上海警方新浪官方微博账号@警民直播车-上海，上海警方逮捕了7名房地产经纪人，理由是他们“故意”传播谣言以影响住宅市场并提升个人业绩。谣言称，中国央行将从9月1日起对那些离婚不足一年的个人提高抵押贷款首付要求和基准利率。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

由于购房者急于在新政生效前锁定抵押贷款，该谣言导致房价和销量飙升。由于已婚夫妻试图躲避新政，谣言还引发了上月下旬的离婚潮。上海规定，禁止没有本地户口的外来入沪人员买房，除非已婚，且每个家庭只能购买一套住宅。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国住建部周末表态支持这些逮捕，并称政府将把那些散布谣言的房地产中介列入黑名单，编造散布谣言情节严重的房地产中介机构将被停业整顿。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“这类谣言误导消费者，扰乱市场秩序，社会影响恶劣，”住房和城乡建设部在其网站上表示。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“对房地产中介违法违规行为，加大查处力度，借鉴上海市做法，多部门共同行动，发现一起，查处一起，绝不姑息。”PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

除了上海警方拘留涉案人员外，上海市网信办还关闭了5个微信公众号。微信是手机信息传送和社交媒体平台。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

自2013年中国国家主席习近平上台以来，中国逐渐加强了对新闻和社交媒体的控制。去年《财经》杂志的一名记者被警方拘留，原因是他报道称，由国有基金机构组成的“国家队”在去年夏天的恐慌时期斥资数万亿人民币支撑股市后，正计划出售股票，由此引发股市“恐慌和混乱”。该记者在官方电视台上作了“供述”和道歉。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

去年，警方宣布抓获各类网络犯罪嫌疑人超过1.5万人，其中显然包括散布谣言。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在中国，审查和针对职业道德的执法之间的界限可能是模糊的。房地产经纪人直接受益于推动住宅交易量的谣言，而房地产中介的不道德行为是中国城镇常见的投诉。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

另一方面，房地产分析师预计，上海市政府最终将实施新的购房限制以控制人们普遍认为的房地产泡沫。同样地，证券交易所的申报文件显示，“国家队”显然在过去一年逐渐减持了股票。PME鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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