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炒一套房赚600万 揭炒一套房赚600万真相(3)
▲数据来源:Longview Economics
仔细看近年来的走势,你会发现,温哥华的房价在2016年之前总是起起伏伏,保持大致稳定,但从2016年开始,突然就开始飙升!
政府不得不出手管控。今年8月2日起,加拿大BC省开始向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税(property transfer tax),该税收新政仅限于大温哥华地区,而这里正是BC省乃至整个加拿大国外投资者最多的地区。
"排外税"的效果可谓立竿见影,据华尔街见闻此前的报道,加拿大国民银行数据显示,原本连续第18个月上扬(7月涨了2。3%)的温哥华房价,在8月中旬下跌了20。7%。8月前两周,大温哥华地区楼市销量跌了85%。
据凤凰网17日报道,2周前,温哥华平均房价跌至147万加元(约合113万美元),为2015年9月以来最低水平。
学生买房,钱从何来?
如前所述,David Eby 在发布会上提出质疑。他表示,并没有迹象表明这些学生申报过收入以支持这些贷款,那么加拿大各大银行怎么会给学生提供如此高额的贷款呢?
“是不是加拿大银行的政策让留学生们得以在格雷岬区炒房?”
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