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三亚最大城中村脏乱差 社区老书记带头支持棚改
三亚月川棚改居民观望
老书记关键时刻站出来
主动提出先量自家房
他说,“党员干部不带头谁带头?”
三亚月川棚改一直是一块难啃的骨头。7月13日,随着工作人员到前居委会书记林世耀家开始丈量,月川棚改也迈出关键性一步。这也是第一位主动提出,让工作人员上门丈量的月川原籍居民。“党员干部不带头谁带头?老百姓都在看我们党员干部如何做呢!”林世耀边带领工作人员丈量边说。
南国都市报记者利声富/文 汪承贤/图
现状
三亚最大城中村如今脏乱差成为城市之痛
位于三亚市中心的月川社区居委会是个有着400多年历史的古老村落,改革开放后,这里曾一度是三亚最大的“城中村”。上世纪90年代,随着三亚城市化进程加速,月川改造也势在必行,但如何改却是难题。
2007年6月,月川社区居委会在有关政府部门的支持和指导下,由居委会和村民出资成立了三亚河东月川开发建设有限公司,对整个社区1000多亩土地进行改造以及开发建设,村民以土地入股成为股东,享受分红及其他福利。这就是受媒体广泛关注、破解城中村改造难题的“月川模式”。
10年前的月川,从高空俯瞰,犹如一块翡翠镶嵌在鹿城中央。但10年后的月川,楼一栋挨着一栋,似密密麻麻的马蜂窝。偌大的一个地方住着6万多人,几乎找不到一块可供居民活动的绿地。道路窄小拥挤,加上外来人口多,环境卫生脏乱差,治安事件频发,俨然已成为安全隐患重灾区……月川棚户区改造已经箭在弦上。
安置
货币补偿月川标准人均85平方米每平米1.5万元
月川棚改造项目征收面积约1125亩,征用涉及原籍居民人口4719人,原籍户数1950户,下辖7个居民小组,房屋2134栋,建筑面积约150万平方米。凡原籍居民、转户居民、上门女婿和入门媳妇、外嫁女、外出工作人员以及其他人员均属安置对象。
安置分货币补偿、就地安置两种,可任选其一。无需回迁安置自愿选择货币补偿的,每户按照“60+10”的标准进行安置,将10平方米商业面积折算为25平方米居住面积,即按人均85平方米房屋面积、每平方米1.5万元的标准进行货币补偿。对于第六类特殊安置人员,按照“一证一户”的原则,参照三亚市限价商品房的价格,按照每户安置房面积120平方米、每平方米6400元的标准进行货币补偿。
进展
迈出实质性一步老书记主动带头支持棚改
尽管规划棚改后,月川社区居委会内将有绿化、有健身设施、有老年服务中心、有学校、有超市等等,居住环境改善、城市功能完善、城市品位提升,定会成为宜居之地。但真正改造却不是一件容易的事。居民们担心:拆了以后我们的生活怎么办?以后靠什么收入?
4月14日,三亚市吉阳区在月川社区居委会召开棚改动员大会。尽管许多居民也知道,月川棚改是大势所趋,但就是没有人愿意主动站出来配合棚改。经过一个多月的动员,才有一外来户同意丈量房屋,签约搬迁。
“月川棚改,党员干部不带头谁带头?”看到月川棚改进度有点慢,7月8日,月川社区居委会前书记林世耀找到吉阳区有关领导,主动提出,让工作人员到他家丈量。
7月13日,南国都市报记者在林世耀家看到,与村里密密麻麻的建筑一栋挨着一栋相比,林世耀家三层小楼被人参果、柚子、杨桃等果树环绕。“每天早晨5点左右和下午6点左右,各种鸟儿就飞来站在树上鸣叫。”林世耀说,他辞职下海多年赚到钱后,2000年,他拆掉老房子在原址建起这栋三层楼房。
2004年9月27日,林世耀被选为月川社区居委会的书记,想方设法带领百姓致富,让百姓享受到各种福利。因此,在月川居民心中,他有不小的威望。
看到月川棚改进展非常缓慢,虽然已经不当书记了,但林世耀还是决定利用自己的威望博一回:在别人都在观望时,主动带头支持棚改。
虽然也有人向他投来异样的眼光,怪他爱出风头,但林世耀还是像以前那样,只要认为是对的,就毫不犹豫地去做。
三亚市吉阳区有关负责人表示,虽然林世耀因身体原因,在前不久的换届选举中,不再参选居委会书记。但他时时刻刻以一名党员干部的准则要求自己,这次又主动提出,让工作人员到自己家丈量房屋,这对月川棚改将起到至关重要的促进作用。
三亚最大城中村脏乱差 社区老书记带头支持棚改
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