6月份房价涨势继续放缓 长春新房价格环比涨0.2%

核心提示：18日，国家统计局公布的“2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，虽然房价环比上涨城市个数持续减少，大多数城市房价涨幅日益收窄，涨势继续放缓，但楼市依然保持回暖态势。

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二手房价格或将领涨dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

从长春本地情况来看，6月份新房价格环比涨0.2%，同比涨1.3%，环比涨幅较5月份的0.4%有所收窄，同比涨幅则较5月份的1%有所扩大。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

“从长春的房价环比增幅来看，比5月份略有收窄，但观察过去几个月数据，目前长春房价涨幅基本上可定义为小涨，属于可承受范围。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受新文化记者采访时表示，这和长春目前购房政策相对宽松有关系。但从购房者角度看，小涨也意味着购房压力其实是在增加的。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

“从长春房价同比增幅看，在继续扩大，随着房价环比的上涨，后续同比上涨的态势会更明显。另外预计未来一段时间内整体上会面临一个较大的价格上涨机制，即呈现出价格同比增幅加大的态势。”严跃进分析认为，随着长春房价进入上涨通道，预计市区二手房源价格有可能会出现领涨，甚至涨幅可能会超过郊区一手房。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

6月长春商品住宅成交疲软dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

随着6月份一批高档商品住宅入市销售，长春房价连续4个月上涨，但成交量仅上涨0.3%，市场消化相对疲软。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月18日，克而瑞长春机构发布的《长春房地产市场月度研究报告》显示，商品住宅市场供求双升。6月商品住宅供应量为66.84万平方米，同比下降32.2%，环比增长82.3%;成交量为75.55万平方米，同比下降10.9%，环比上涨0.3%。长春商品住宅成交均价为6850元/平方米，环比上涨3.5%，供求比为0.88，供求比本月开始上升，但仍处于1以下，呈现供小于求的态势。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

楼市供应量上涨dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

6月供应套数为6707套，成交套数为6975套，总销售金额达到49.52亿元，环比增加2.8%。楼市供应量在本月出现上涨，涨幅比例超过八成。成交量同样出现上涨，但仅上涨0.3%。本月楼市显现出新增产品大量入市，但市场消化相对疲软。整体形势依旧是供小于求，积极响应去库存，同上月预期一样，本月价格上涨，上涨幅度达到3.5%。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

南关区成交量最多dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

6月份长春商品住宅各区域中，南关区供应量最大，宽城区供应量第二。南关区成交量同样是各区之首，高新南区成交量排名第二。6月经开区和南关区的价格涨幅比较大，其他区域的价格基本与5月相差不多，南关区价格上涨是由于部分楼盘均价在1万元/平方米以上，拉高了区域价位。经开区部分楼盘均价接近8000元/平方米，超过6月份区域均价7050元/平方米，拉升了经开区的价格。dhD鄂东网|xianzhaiwang.cn

6月份房价涨势继续放缓 长春新房价格环比涨0.2%

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