住洋房遭洋罪 抚顺宏宇万豪别墅不及居民楼

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宏宇万豪花园QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

宏宇万豪花园是位于抚顺市顺城区高山路的一处高档别墅式住宅园区，小区2001年配户，共有居民119户，园区内一座座欧式建筑的独栋、连排别墅，甚是气派，然而就是这样一座高档小区，却有着各式各样的烦心事，业主们纷纷表示，住“洋房”遭“洋罪”，别墅不及居民楼。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

五年井水不达标，泵站供水问题多QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

“我们喝了五年水质不达标的井水，对身体都不好。”业主李大哥告诉记者，买房时开发商承诺市政供水、供电。可入住后大家才渐渐发现“猫腻”，一业主告诉记者：“开发商为了节省成本，一直给我们用的井水，有人看到蓄水池还有死耗子呢。”出于安全考虑，业主们带着水样到沈阳去检测了水质，检测结果水质不达标。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

五年井水不达标，让业主们满腹委屈与牢骚，于是纷纷找到开发商说理，迫于业主压力，开发商将原本的井水管线改到了自来水的管线上。可供水设施管理的产权却始终没有移交给自来水公司，以至于存在许多的隐患。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月26日、7月31日两场强降雨就让宏宇万豪花园小区的业主们接连遭遇“上甘岭”的窘境，主要原因是小区的加压泵站地势较低，每逢强降雨都会上演一场水淹泵站的戏码，居民没水可用也是常事。按说泵站被淹修好也就没事了，可泵站的产权属于开发商，而宏宇万豪花园因刚刚更换新的物业公司，开发商以产权为由锁住了泵站，致使业主三四天没水喝。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

关键时刻，抚顺市自来水公司派出了维修队，对宏宇万豪花园的加压泵站进行了义务维修，将原本位于泵站负一层的加压泵迁至了泵站一楼处，保障了百姓用水。对于自来水公司先抢修后问责的做法业主们纷纷点赞。可对于小区自来水产权的归属业主们也心中打鼓，以后自来水再出问题，应该找谁呢？QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

入住16年，煤气用罐，暖气用电QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

业主们讲，宏宇万豪花园小区的糟心事可不止用水这一项，入住16年，煤气、暖气管线始终没有铺设，以至于大家每天天做饭要用煤气罐，供暖要靠电加热，不仅生活不方便，生活成本大，而且还存在着一定的安全隐患。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

走进宏宇万豪花园的刘女士家，记者看到，厨房内放置着液化气罐，刘女士告诉记者，以前顺城地区有液化气站，大家伙换液化气罐也挺方便，现在顺城的液化气站没有了，换罐要大老远的跑到东洲的站点去换，非常麻烦。“最主要的还是安全问题，家里放着这么大的液化气罐，总感觉不是很安全，万一失火了，多危险啊。”刘女士说。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

除了没有燃气管线以外，供暖也让业主们非常头疼。由于小区建时该地区住宅少，暖气管线没有铺设到周边，致使大家都要依靠电供暖，一年光供暖费用就要花上一万多块钱，照比暖气供暖贵了一倍多。一位业主无奈地说：“冬天的时候，咱们业主最怕的就是停电，一停电供暖也跟着停，受冷挨冻可遭罪了。”QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

如今宏宇万豪花园小区周边纷纷建起了住宅区，市政管网一应俱全，业主们也盼着自己家能够通上煤气、暖气，让生活更加便利。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

换物业引发“后遗症” ，宏宇万豪花园罗乱多QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

宏宇万豪花园小区自2001年配户以来，一直是由开发商的物业公司负责管理，由于近两年小区内接连有业主家被盗，经过业主委员会集体通过，炒了原来的物业公司，更换了现在的华兴物业公司，然而更换物业之后引发了诸多“后遗症”。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

华兴物业公司是今年6月份接管宏宇万豪花园小区的，接管这两个月，开发商以物业办公室产权归自己为由，拒绝新物业入住，以至于小区新物业既没有正式的办公地点，也没有保安室，只能暂时在自行搭建的简易房里办公。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

业主委员会的一位业主告诉记者，根据国务院的《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”本条第1款规定由建设单位所配置的物业管理用房的所有权属于业主，而不属于建设单位、物业服务企业。然而业主委员会代表们几经跟开发商沟通都没有结果，双方依旧僵持中。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

此外，华兴物业公司副经理崔凯告诉记者，开发商与以前的物业公司不曾向环卫部门缴纳垃圾清运费，而新物业暂时没有这笔费用，以至于小区内垃圾清运也成了棘手的问题。QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

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经常被水淹的泵站QLW鄂东网|xianzhaiwang.cn

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