主题乐园不是盖好就行 “强化体验 打造IP”才是做强之路

央广网北京8月1日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，暑假来临，主题乐园是不少家长和孩子的首选去处，然而开业19个月的武汉万达电影乐园却宣布从今天开始停业，并表示八月初开始对乐园进行升级改造，但具体到什么时候会以什么样的形式出现，在乐园门口的公告中并没有提及。据公开资料显示，武汉万达电影乐园是万达集团进军文化旅游产业的开山之作，于2014年12月正式开园。

据万达官方介绍，武汉电影乐园占地10万平方米，投资38亿元建成，其展现了荆楚旅游文化与国际顶尖科技的完美融合，成为武汉乃至湖北旅游的新名片。乐园作为目前世界唯一的室内电影主题乐园，由曾出品《阿凡达》、《速度与激情》、《变形金刚》等多部大片，并捧过31座奥斯卡大奖的多家世界顶级特效公司耗时两年半倾力打造。eiF鄂东网|xianzhaiwang.cn

虽然顶着“明星”的光环，但有知情人士表示，武汉万达电影乐园开业至今每天平均客流量也仅约200人，与当初设想的8000-1000人相差甚远，乐园的知名度也没有随着运营时间的增长而提高，反而光环日渐黯淡。在房地产行业平均利润率滑坡的大背景下，多元化发展成为大多数房地产公司的生存选择，旅游地产无疑是其中重要业务板块。近年来，万达、世茂、富力等知名房地产纷纷斥巨资打造主题乐园，然而大多数项目都在赔本赚吆喝，原因何在？评论员刘艳就此做出点评：主题乐园不是盖好就行，“强化体验，打造IP”才是做强之路。eiF鄂东网|xianzhaiwang.cn

刘艳：万达电影乐园的暂时停业，在业内是比较有代表性的一个事件。从企业自身的运营来讲，所选的暂停营业的时机选还是比较及时，以免带来更大的成本，但是也要看到背后几个层面的原因和值得反思的地方。首先，万达用了全世界范围最好的一些特效公司，包括一些技术和设备的资金投入，包括整个建筑的外立面都成为了武汉乃至长三角地区的一个标志性建筑，但可能唯独没有在主题乐园的“主题”两字下足功夫。其实主题乐园的核心不仅仅在于耗资多少，或者有什么样的占地规模，更重要的是要有一个真正属于开发运营的IP以及一些创新的内容，而这些内容才会像以迪士尼为代表的比较成熟的主题乐园，是吸引大家进行体验的很重要的一个方面。主题乐园的发展，开发商应该更加注重文化产业的持续挖掘，也即如果在投资商或者投资背景下没有一定的文化支持，做主题乐园的压力可能会更大一些。eiF鄂东网|xianzhaiwang.cn

另外，从整个城市经济上来看，近几年来，文旅产业大多数都是由这些比较大型的开发商所主导和开发，更多是像一种商业地产的模式，可能会略微加一些旅游的性质，但是对于主题性的文化产业的挖掘还不够。对于整个市场，在引进这样一些项目的时候，不仅要考虑到土地的溢价增值，不仅要考虑到招商引资这种短期优惠拉动的增长，更重要的是能不能够把全国乃至全球的旅游人群真正吸引到这个城市来，增加这个城市的税收等。总体而言，在以开发商为主导的主题乐园发展的前提之下，中国的主题乐园产业还仅仅在起步阶段，未来更重要的是要把握文化核心才能够真正成为精神文化消费的一个高地。eiF鄂东网|xianzhaiwang.cn

主题乐园不是盖好就行 “强化体验 打造IP”才是做强之路

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