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北京7月CPI重回“1时代” 物价整体趋稳态势未改
8月10日,北京市统计局公布数据显示,7月北京居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.1%,涨幅较6月提高0.4个百分点,自今年4月之后重回“1时代”。影响物价走势的八大类价格五升三降,其中居住、食品烟酒价格同比上涨3.4%和2.1%,成为推高CPI的重要支撑。但在生猪供应量增加及毕业租赁旺季渐平的背景下,上述两项因素涨幅有限,全市物价整体趋稳态势未改。
从细项价格看,7月北京猪肉价格同比上涨7%,继续领跑涨幅。“不过,相较于5、6两月20%以上的涨幅,7月猪肉价格已经基本趋缓”,北京市统计局相关负责人表示,“而随着市政府储备冻猪肉陆续入市,及生猪供给量回升,此轮猪肉价格大幅上涨已经见顶”。不过也有分析提醒,立秋前后是猪肉采购高峰期,许多熟肉制品厂为立秋“贴秋膘”备货,将从市场上大量收购某些部位的分割肉,如猪头、猪尾巴、猪蹄等,或一定程度推高价格。
食品价格上涨之余,住房租赁价格也明显走高,数据显示,7月北京租赁房房租价格同比涨幅达3.4%。伟业我爱我家集团市场研究院经理孔丹表示,每年6-7月是大中院校毕业高峰,也是北京、上海等具有较大人口吸引力城市的租赁旺季,房租价格通常会有较大涨幅。而待到8-9月中下旬,毕业季渐平,租房需求减少,北京房租价格涨幅逐步收窄,到四季度甚至会出现下降。
不过孔丹坦言,近年来北京整体租房价格上涨幅度已趋于平缓。“2014年前,由于远郊区可选房源较少,且交通不便,外来人口大多选择在城中心四环以内租房,导致房租价格高烧不退,年均涨幅在15%以上”,孔丹告诉北京商报记者,“而随着通州、昌平等区住宅开发力度加大、配套设施日趋成熟,潜在租房人群选择向上述房租较低地区迁徙,释放了部分压力,2014年之后年均价格涨幅已回落至个位数”。
北京7月CPI重回“1时代” 物价整体趋稳态势未改
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