一男子占用海口琼山食品厂宿舍值班室 称曾获原厂长口头

“小区值班室被人占用好几年”

海口琼山食品厂宿舍小区业主称如今难以收回；府城社区居委会：属历史遗留问题，将继续协调解决jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

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存在纠纷的值班室jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

本报讯近日，海口琼山食品厂宿舍小区业主陈女士向本报反映，2013年，食品厂改制期间，原厂长将小区门前空地租给外来租户魏某建停车场，如今小区值班室及小区内部分空地也被魏某占用。考虑到治安问题，业主们想收回值班室，但多次与魏某协商未果。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者 林文星文/图jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

业主：值班室是小区的，不能交给外人来管理jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

昨日上午，记者来到位于朱云路的琼山食品厂宿舍小区。据业主陈女士介绍，小区共有4栋居民楼，为单位职工集资房，目前共居住着126户业主。小区与对面一栋由鼎发公司管理的拆迁安置楼之间有一块空地，为双方共同所有。2013年，食品厂改制期间，原厂长伍某牵头与鼎发公司协商，将双方共有的空地出租给一名外来租户魏某建停车场。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

陈女士提供了一份2013年食品厂与魏某签订的场地承租协议书，上面约定，食品厂宿舍小区门前空地租给魏某投资进行地面硬化和建停车场，租期为15年。承租期间，魏某需每月交给食品厂宿舍小区400元作为租金。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

陈女士告诉记者，食品厂改制后，宿舍小区无人管理，成了“三无”小区，魏某于是擅自给停车场“扩容”，占用了小区值班室和小区内部分空地。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

“协议书上标明的承租地块并未包含小区值班室以及小区内空地，值班室是我们小区的，不能交给一个外人来管理。”陈女士表示，2014年原食品厂改制结束后，小区业主自发成立了管理委员会负责小区水电等事宜，同时考虑到小区治安问题，想收回被魏某占用的值班室和小区内空地，但业主代表屡次与魏某协商未果。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

男子：原厂长曾口头承诺将值班室划归我使用jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

昨日，记者在小区值班室见到了魏某。据魏某介绍，他在小区租住多年，2012年8月，食品厂发出公告，将小区前面空地对外出租建停车场，他承租后，投资将地面硬化，并负责卫生保洁。“当时为了方便我看管停车场，食品厂原厂长伍某口头承诺将值班室和小区内部分空地划归我使用。”魏某说，当时食品厂正在改制，小区没有人管理，这几年小区的治安秩序和保洁工作都是他负责的，虽然没有书面协议，但也得到了大部分业主的认可。如今业主们突然要收回值班室，对他来说很不公平。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

琼山食品厂宿舍小区所在的府城社区居委会党支部书记何金星告诉记者，该小区值班室的纠纷问题，是一个历史遗留问题。居委会曾多次协调，甚至协同社区司法所介入，但始终未能调解成功。“目前我们提出的解决办法是在原值班室上加盖一层，分别由魏某和小区管委会使用，但该方案还没有得到小区管委会同意。”何金星表示，居委会将继续做双方工作，积极协调解决此事。jF9鄂东网|xianzhaiwang.cn

一男子占用海口琼山食品厂宿舍值班室 称曾获原厂长口头

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