湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网

南京苏州重启房地产市场调控 二线城市政策开始收紧

 时间:2016-08-12 08:49:12编辑:来源:网络

昨日,江苏南京、苏州同时发布房地产市场调控新政,主要措施包括加大土地供应、优化土地公开出让竞价方式、调整居民购房相关信贷及公积金政策等。苏州还对非本市户籍人士购买第二套房作出了限制。新规均从8月12日起生效。

此前,合肥已经出台了房地产市场调控措施。随着南京、苏州加入楼市调控,这意味着因城施策,二线城市楼市政策开始收紧。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

南京市政府发布的《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见的通知》称,将调整土地公开出让的竞价方式,经营性用地公开出让实行网上交易,竞价所产生的保障房建设资金不计入房价准许成本;当网上竞价达到最高限价80%时,申领预售许可证的条件需符合“主体结构封顶”至“现房销售”等不同程度的施工进度。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

同时,南京市对房贷首付比例也作出调整。拥有一套住房且贷款结清的居民家庭购买二套房,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于35%。购房贷款未结清的居民家庭再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

苏州市政府发布的《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》共有十五条,其中包括加大土地供应、完善商品房预售管理、完善差别化住房信贷政策及调整非户籍居民购房政策等。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

《意见》明确,居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%;居民家庭已有两套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款。此外,对第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%,贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

与南京不同,苏州还出台了对非户籍居民的购房政策。非苏州户籍居民家庭申请购买第二套住房时,应提供自购房之日起前两年内在苏州市区累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

上海中原地产研究总监宋会雍告诉证券时报记者,南京、苏州重启楼市调控的背景是前期的“地王”频出及房价过快上涨。“中原地产做过调查,苏州本地人群的置业比例已达到八成左右,新政对房地产市场不会有多大影响。”尽管政策的细节杀伤力不大,但毕竟苏州与南京是两个楼市热门城市,这一新政具有较明显的象征意义。“对舆论风向会有影响,对股市相关行业板块可能会有短期冲击。”他表示。(证券时报记者 朱凯)sPk鄂东网|xianzhaiwang.cn

南京苏州重启房地产市场调控 二线城市政策开始收紧

已有0人评论 我有话说相关内容阅读
新闻评论(共有 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明鄂东网同意其观点或证实其描述。

 

免责声明:
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[南京苏州重启房地产市场调控]南京苏州重启房地产市场调控 二线城市政策开始收紧内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
图文信息
  1. 羊悬筋鸡脖子 烧烤时六种肉千万别乱吃

    羊悬筋鸡脖子 烧烤时六种肉千万别

    炎炎夏季,要问什么最能俘虏男女老少的胃,非烧烤无疑。烧烤虽然美味,但是也有风险,吃烧烤的时候六种肉千万别乱吃,以免对健康造成危害。...[详细]

  2. 城管冲起飞踹老人 火爆视频曝光

    城管冲起飞踹老人 火爆视频曝光

    城管冲起飞踹老人 火爆视频曝光 城管冲起飞踹老人画面曝光 老人倒地护头受伤 视频截图 2016年8月11日,多段“城管冲起飞踹老人”的视频在...[详细]

  3. 羊悬筋鸡脖子 烧烤时六种肉千万别乱吃
  4. 城管冲起飞踹老人 火爆视频曝光
  5. 初代魔王点评决赛 邓亚萍微博有话说
  6. 城管冲起飞踹老人 功夫了得被辞退
  7. 三亚海滩现死鱼 系渔船因不明原因向海中倾倒
  8. 美女火山口冲浪 生死美丽瞬间
  9. 英仙座星流雨爆发 璀璨星空美轮美奂
  10. 城管冲起飞踹老人,不光彩的"空中飞人"城管踹老人实在可
  11. 走私旧衣来自太平间 收购成本几乎为零