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莱坊:香港豪宅二季跌8% 全球表现最差
房地产咨询公司莱坊(以下称莱坊)8月22日发布2016年第二季《全球豪宅指数》报告,报告显示,香港豪宅价格第二季同比下跌8.4%,为全球37个城市中表现最差。莱坊预计,香港豪宅下跌势头,中长期将趋于平缓。
根据报告,今年第二季度,全球37个城市中,豪宅楼价平均同比上涨4.4%,为两年来涨幅最高。
其中,温哥华连续五个季度领涨,今年第二季度豪宅楼价同比上升36.4%,而豪宅价格增长幅度紧随其后的城市为上海,同比上升22.5%。多伦多,墨尔本和悉尼的涨幅表现也较突出,按年平均增长约11%,按地区来看,澳洲豪宅价格涨幅整体表现领先全球。
而香港表现最差,豪宅价格较2015年第二季度下降8.4%,排名垫底,同样排在较后的还有台北,同比下跌7.7%,莫斯科同比下跌5.2%,德里同比下跌4.9%,巴黎同比下跌2.7%。
报告分析指出,由于供给增加和对当地经济下行的担忧,导致香港豪宅价格同比下滑幅度较大。
莱坊董事及大中华区研究及咨询主管纪言迅指出,香港豪宅下跌势头,中长期将趋于平缓,维持对2016年全年香港豪宅市场楼价下跌5%-10%的预测。
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