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东城区清理违规直管公房 预计2017年年底清理完毕
标题:东城清理违规直管公房
破坏旧城风貌,聚集低端业态,影响邻里关系,形成安全隐患……直管公房转租转借不但危害城市环境,也给居民生活带来极大的不便。近日,东城区开展了直管公房转租转借集中清理整治行动,预计将在2017年年底将6933户违规转租转借的直管公房清理完毕。
东城区房管局相关负责人表示,直管公房转租转借现象由来已久,造成转租转借的主要原因一是承租直管公房租金低,转租利润大,部分承租人在购买其他住房后,仍不愿放弃原承租的直管公房;二是人户分离现象普遍,外来流动人口多,导致住房需求量大。
依据北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》及《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定:对擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的,擅自改变房屋用途的,利用住宅进行非法活动的,公房管理单位有权终止合同,收回房屋。
为有效遏制并治理直管公房转租转借行为,目前,东城区已成立清理整治工作领导小组,将东四街道和交道口街道作为清理整治的重点。同时,各街道悬挂宣传横幅,并向居民住户发放《致居民的一封信》,向违法违规转租转借承租人(承租单位)发放《告知书》,限期自行整改等,使入户检查、政策告知、约谈承租人、采集证据等环节严格依法进行。
另外,为防止反弹回流,东城区房管局牵头,采取日常检查和错时抽查相结合的方式,对限期自行整改的承租人(承租单位)整改情况实时进行监督,要求整改完毕的承租人(承租单位)签署《保证书》,并将《保证书》存档备查。
据统计,东城区现有直管公房57909户,建筑面积200余万平方米,存在违规转租转借情况的承租人共计6933户。截至目前,东城区累计已清理转租转借的直管公房1869户,占全年区政府要求清理违规直管公房任务的54%。
下一步,东城区将继续加大清理整治力度,预计今年完成3400余户的治理,2017年年底将全部完成整治。
东城区清理违规直管公房 预计2017年年底清理完毕
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