广西梧州一限价房逾期一年未交 业主投诉遭遇“踢皮球”

央广网梧州8月24日消息（记者许大为 广西台孙跃 曾宇佳）好不容易拿到了购买保障性住房限价房的指标，可是交了钱签了合同，却迟迟等不到交房，找政府相关部门投诉又遭遇踢皮球，广西梧州市限价房合富花园的业主们就遇到了这样的情况。

22日，记者来到了位于梧州市富民二路与太和路交汇处的合富花园小区建设工地，工地大门上写着“保障性住房、限价房”等字样。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者看到，小区内的道路仍是泥土路，并有一台挖掘机在进行作业。在停车场空地上，有几个人围坐在一起，喝茶聊天。询问之下，他们自称是这个小区的施工人员。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

“肯定要等到明年（交房）啦，现在是等钱，钱到马上就开工，钱没到开不了工”，施工人员告诉记者，合富花园小区目前只有2、3、6、7号楼是基本完工的。进度最慢的是5号楼。记者在5号楼的2楼看到，这还是毛坯房，地板也凹凸不平。而所谓基本完工的几栋楼，也只是比5号楼的楼道里多了些瓷砖，少数房间安装了门窗。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

梧州市民杨先生购买的房子，就在进度最慢的5号楼。他说自己是在2012年就交了定金，在2014年签了购房合同。他告诉记者，这里是梧州市限价房项目，按照合同上的内容，本就应该在2015年8月1日之前交房了。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

“合同上都这么写了，可是还没想到会拖这么久”。看着还处于在建状态的房子，杨先生不停地摇头。他说，从去年开始，包括他在内的几百名业主每天都在担心自己的房子到最后会不会成烂尾楼，还有业主就等着这个房子结婚，可房子迟迟不到，婚都结不成了。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

从去年开始，业主们就开始找开发商了解情况，可是对方却一直没有予以解释。而工地也处于长期停工的状态。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者在调查中发现，从今年年初到5月份，已经有不少业主在梧州市的网络问政平台对合富花园交房情况进行提问，在今年6月2号，有梧州市委办网络发言人回复承认：工程已经基本停工，完成收尾工程还缺资金几百万元，开发商正多渠道筹集款项。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

22号下午，记者跟随部分业主一起前往合富花园小区的开放商——梧州宏通房地产开发有限公司进行咨询。一位姓黄的工作人员承认，公司的确出现了资金问题。他说：“我公司确实有资金的困难，说实话，我们跟施工单位其实也是钱的问题。”32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

该工作人员表示，整个项目从资金投入来说，实际上已经完成了90%，剩余的工程还需要1500万元，目前已经筹集到了1200万左右，不过这1200万并不能完全用于楼房的主体施工。他们也跟施工单位沟通过，如果对方继续纠缠这1500万的全款，最后房子还是只能无限期退，最终双方还是达成了一致。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于记者质疑为何到22日上午在工地内并没有看到有工人施工，他解释说目前钱也已经发放到了相应的施工单位，但还要逐步的发到个人手中，这个星期工地才会恢复正常施工了。而且他一再表示，今年的10月31号肯定会完工交房。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

当问到该项目是由政府哪个部门管理时，该工作人员说：“是你们业主代表去吵的，他（政府）终于想起有这个项目。老实说，打交道就两个部门，发改和住建，发改是立项的，住建是管我们建设的。住建管我们时间是最长的”。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

根据这名工作人员的说法，杨先生先来到了梧州市住房和城乡建设委员会，当杨先生说明来意时，一名工作人员说：“现在是发改委那边管，是市委分的。”32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

随后，杨先生到梧州市发展和改革委员会，也就是当初合富花园小区限价房给予立项的部门。由于清楚这个项目的王姓负责人出差在外，杨先生通过电话和对方取得了联系。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

在通话中，王姓负责人多次强调，发改委对于合富花园小区限价房项目的管理只是“协调”相关部门，主要是帮助开发商解决资金、预售、验收等部分问题，但并不是最终的监管部门。当得知是住建部门叫杨先生过来的，这位负责人表示不解，并表示发改委只是负责协调，主管部门还是住建委。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

“他就管立项，后面不管。出了问题就踢皮球，每个部门都说不归自己管，那到我们这个事情到底谁来管？”面对梧州市住建委和发改委的态度，让多次投诉都遭遇碰壁的业主们已经没有了方向。32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

今年5月17日，有业主针对合富花园限价房迟迟不能交房的状况，在由梧州市委宣传部主办的“零距离问政”网站发问 ，“对于开发商违规不交房的事情应该是属于哪个单位哪个部门管，我们应该是到哪个部门投诉？”ID“市委办新闻发言人”给出的答复是：“我市相关部门也将积极与梧州宏通房地产开发有限公司沟通，关注事情进展。”32f鄂东网|xianzhaiwang.cn

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