小区整幢楼普遍现裂缝 在家常闻“咔嚓”声(图)

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内江市尚华名城6号居民楼大部分住户家的墙体均出现了裂缝，图为正在搭建水平防护CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

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墙体上的裂缝CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

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隆起的地面砖CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

10多天前，内江城区尚华名城小区一居民楼6楼住户家的落地窗玻璃门碎了一块，所幸只有少量碎渣掉下，未造成人员受伤。但该住户及居民楼其他住户怀疑，这与该居民楼普遍存在的墙体裂缝有关。据住户介绍，该幢居民楼交房入住已有7年，自2012年发现墙体裂缝以来，目前大部分住户家墙体均出现了裂缝。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

昨日，内江市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，经鉴定机构鉴定，该居民楼墙体裂缝系地基土长期处于水浸泡状态，导致地基产生不均匀沉降所致，该问题已对房屋主体结构的安全性造成影响。根据鉴定机构结论，应尽快对居民楼地基及主体结构损伤进行维修加固处理。目前，住建部门等已成立工作组处理此事。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

新闻事件CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

落地窗玻璃破碎CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

怀疑墙体变形挤压所致CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

8月10日15时许，尚华名城6号居民楼3单元6楼马先生家阳台的落地窗玻璃门突然破碎，所幸掉下的玻璃碎渣较少，未伤到人。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

8月23日晚，成都商报记者来到马先生家。马先生家为6、7楼跃层户型，6楼和7楼阳台落地窗都安装的是厚1.2厘米的钢化玻璃。记者看到，6楼破碎的落地窗玻璃门仍未重新安装。马先生称，1个多月前，他就发现6楼阳台的落地窗玻璃门无法正常打开，随后发现7楼的玻璃门无法打开。他怀疑是墙体的裂缝导致墙体变形，致使玻璃受力不均被挤压而破碎。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者注意到，马先生家两层房屋的客厅、卧室、卫生间等位置的墙体甚至横梁均有不同程度的裂缝，其中不乏贯穿墙体的裂缝。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者调查CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

整幢楼普遍裂缝CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

1楼出现地面砖隆起CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

6号居民楼的多户居民反映，整幢楼普遍存在墙体裂缝问题。 该楼于2009年交房，楼体建在一个斜坡上，总共7层4个单元48户，目前入住45户。记者在3个单元的7户居民家中发现，客厅、卧室、厨房、卫生间等均有不同程度的裂缝，裂缝较宽处达2毫米左右。有的一条裂缝贯穿整面墙，有的墙体同一位置正面背面都出现裂缝。3单元楼梯间1楼及1楼一住户家卫生间还出现地面砖隆起。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

据住户讲，该居民楼自2012年起陆续发现墙体裂缝，最初裂缝较少且较细，以为是装修出现的问题。去年不少住户家都发现墙体裂缝且多为贯穿性裂缝后，才向相关部门反映。内江市住建局相关负责人介绍，去年11月接到住户反映后，现场查看发现，6号楼超过一半住户家中出现了墙体裂缝。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

住户忧心CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

住得有些心慌慌CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

听到“咔嚓”声就紧张CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

“这一年多来，我在家里经常听到咔嚓的声音。”1单元2楼的李女士称，每当听到“咔擦”声，她都十分紧张，担心房屋塌下来。“我也不知道这声音是房屋墙体裂缝发出的，还是我心理上因为裂缝而出了问题。”CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

3单元1楼的胡先生家，客厅内挖了一个深坑，这是7月8日四川省建筑科学研究院检查房屋地基基础时挖开的。记者发现，深坑中的基础条石间有缝隙，地梁及基础砖墙上也有裂缝。“当时，对方说最快两周，最慢1个月就能复原。”胡先生说，挖坑时他签订了租房合同，房屋被临时租出两月，对方付给他3000元租金。合同还有10多天到期，他也只有等待。“客厅、厨房、卫生间、卧室到处都是裂缝，这些问题没得到解决，怎么搬回来住？”CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

鉴定报告CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

地基长期泡水CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

致不均匀沉降CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

内江市住建局质安站工程师刘勇介绍，接到反映后，住建部门第二天便召集该小区当年的建设、施工、勘查、设计和监理五方责任单位到现场查看，最终决定由施工单位出面委托四川省建筑科学研究院进行技术鉴定。今年7月12日，四川省建筑科学研究院形成了尚华名城6号楼房屋墙体裂缝问题技术鉴定的《建设工程技术服务报告》。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

变形观测发现，6号居民楼在6个月观测期内测出的倾斜值，都在国家相关技术规范的允许范围内。记者在鉴定报告中发现，该居民楼3个观测点中测出的房屋最大倾斜值为32毫米，规范允许倾斜值为59毫米。第二次检查发现，裂缝处于持续发展状态。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

鉴定报告还提到，技术人员在2、3单元变形缝处室外开挖深坑表明，地下水较丰富；在3单元101室内开挖深坑检查发现，基础与基槽之间空间部分充满无臭味的水。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

该鉴定报告的结论是：6号楼房屋墙体裂缝主要系地基土长期处于水浸泡状态，导致作为基础持力层的基岩发生软化，承载力不足，房屋地基产生不均匀沉降所致；该问题已对房屋主体结构的安全性造成影响，应尽快对房屋地基及主体结构损伤采取措施进行维修加固处理。CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

住户追问CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

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水来自哪儿？ 回应：修建前勘察未发现地下水，需进一步查找水源CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

住户们表示，鉴定中提到地基长期处于水浸泡状态而导致地基不均匀沉降，那水来自哪儿？修建时勘察单位又是否发现了地下水呢？CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

8月24日，成都商报记者找到该小区当年的勘察单位内江市建筑勘察设计院，相关负责人拿出该小区修建时的勘察报告。6号居民楼的地勘共勘察了2个工程地质剖面，均为斜坡泥岩结构，但均未发现地下水；当时地勘中发现小区有地下水，位于小区入口附近的冲沟地带，但距6号楼还有一定距离。该负责人说，鉴定报告中提到的6号居民楼地挖坑表明地下水丰富，可能是降水沉积进入地下，在6号楼台阶式基础下汇集而未流走。“但这只是推测，还需多方进一步查找原因。”CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

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修建中是否偷工减料？ 回应：五方责任主体各有职责，需鉴定是否符合规范CSJ鄂东网|xianzhaiwang.cn

3单元1楼胡先生家客厅内挖了一个深坑，这是检查房屋地基基础时挖开的。在建筑工地上班的该楼住户刘先生，根据挖坑内的现状，怀疑该楼修建中存在偷工减料的情况。他指出，地基中的条石砌筑未达到满浆满缝，缝隙可伸入手指；条石基础与地梁的距离未达到设计要求的18厘米，部分位置只有10~13厘米；地梁高度设计为24厘米，但部分位置只有20厘米。此外，1楼地板使用的是预制混凝土板，且两块预制混凝土板间夹缝中填塞砖块。

小区整幢楼普遍现裂缝 在家常闻“咔嚓”声(图)

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