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长沙颁发市本级首本不动产权证书 旧证仍可长期使用
华声在线9月9日讯今天上午,长沙市民郭靓领到了长沙市本级首本不动产权证书;中国工商银行股份有限公司伍家岭支行,则领到了长沙市本级首本不动产登记证明。这意味着长沙市正式结束土地、房产等不动产分散登记的历史。
不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记,是指不动产登记机构依据当事人申请、有关国家机关嘱托或依照法定职权,将不动产的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项,记载于不动产登记簿,予以公示;不动产统一登记,是指将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能,整合到一个部门进行统一登记。
不动产统一登记的具体流程包括5个步骤,即权利人申请、登记机构受理、审核、登簿和颁证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起,30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。长沙市不动产登记中心相关负责人介绍,不动产统一登记将更加便民利民。过去有关机构发放的各类产权证书,不变不换。只要不动产权没有变更和交易,就不用换新的《不动产权证书》,旧证可以长期使用,旧证和新证并行不悖。农村耕地的承办权、经营权和使用权证,现在暂由农业部门负责牵头管理和发放。
长沙颁发市本级首本不动产权证书 旧证仍可长期使用
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