女子签约买房后遇房价上涨40多万 开发商让“补齐”

孙女士今年4月份在北京房山区看中一套房子，但当时还没开盘。孙女士就在销售经理的劝说下，交了25万元并与销售经理签订了“认筹确认单”，明确开发商将为客户保留现行房价。不料8月底，销售处突然告知孙女士，要还想买就加钱，否则就退房。销售经理还威胁孙女士说，爱报警就报警，爱起诉就起诉，随便你。原来，就在这段时间里，孙女士订的这套房子总价又飞涨了40多万。

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担心上海楼市调控，离婚买房者挤爆民政局。qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

孙女士4月份在房山区窦店的燕都世界名园看中一套房子，但当时还未开盘，在销售经理的劝说下，孙女士交了25万元并与销售经理签订认筹确认单，合同中就购房面积、价格及付款方式等达成一致。不料6月底，销售处突然告知孙女士，原应在12月前分期交付的房款需立即交齐，此外还需补交15万元的差价。律师表示，开发商私自变更合同属违约行为，应履行原合同或给消费者相关赔偿。qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

买房人遭毁约qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

孙女士告诉北京晨报记者，4月份，她和老伴看中房山区窦店的一个楼盘，是由北京汇金房地产开发有限公司开发的燕都世界名园。但由于当时楼盘还未开盘，4月7日，她和一位姓潘的售楼人员商量，初步订下一套两居室。“后来和他们销售经理李方商量，他同意我们在12月底之前分期付清房款，然后我们先后交了25万元。”qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者从孙女士出示的收据和刷卡单据中看到，她先后交付开发商25万元。“先交了5万意向金，后来交这20万的时候，销售说是去交定金，等我们过去了之后却让我们签了一个认筹单，告诉我们这20万之后将被转入房款。”qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者从孙女士提供的“世界名园认筹确认单”中看到，孙女士与李方双方在4月16日签订该协议，里边注明购房单价为人民币13511.2元每平方米，此外对房屋总价、房号、付款方式等皆做了说明。并备注此认筹意向金为开盘签约前的最终意向确认。此认筹确认单，将为客户保留现行房价及意向购买房号，此意向金后期转签商品房买卖合同时，一并转入总房款。下边盖着北京汇金投资集团有限公司的章。qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不料6月底，孙女士却接到销售员电话，“说他们老板不同意我12月份交完钱，让先交齐房款。”之后双方有过两次电话沟通，但并未达成一致。8月底，孙女士再去售楼处找销售经理李方沟通时，却被对方告知，“要不就退房;买也可以，但不能按之前的价格。”qLP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

女子签约买房后遇房价上涨40多万 开发商让“补齐”

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