楼市热度降温 购房客趋理性(2)

刘女士是东莞户籍，已有两套房，原想国庆期间购买第三套，走了东莞南城、莞城、道滘等镇街的新盘、尾盘市场，觉得房价都还能接受，准备出手。可是，10月7日实施的“莞九条”调控政策却让其改变了当初的想法。M2L鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“现在来看，房价是跌是涨，很不明朗，先看一阵再说吧。”刘女士认为，在房价不明朗下，她不会贸然投资购房，未来房价下行压力大增，此时高位入市肯定不划算。M2L鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

非东莞户籍的投资客购房也趋于理性。在东莞莞城一楼盘销售现场，购房者唐先生称，最近朋友圈的一些文章和朋友的议论让他无所适从，有预测会下跌的，也有预测会稳中有降，还有预测会涨的，但走了几个楼盘现场发现这一轮“双限”力度大，房价多半有下跌的可能，“会先看看再出手”。M2L鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

反观二手房市场，记者走访了东莞南城、万江、黄江等镇街地产中介获悉，受东莞“限贷限购”以及房源紧缺的影响，二手房市场买卖双方冷热不均的局面更加明显。东莞黄江镇家家顺副总经理肖科平告诉羊晚记者，限购将会刺激二手房量价齐升，“最近有放盘意向的客户明显增多，昨天就有6个客户有意向。”肖科平说，但由于楼市前景还不明朗，大多客户处在观望状态。M2L鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

楼市热度降温 购房客趋理性

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