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百城房价连涨12个月 百城房价连续12个月“双涨”
【百城房价连涨12个月 百城房价连续12个月“双涨” 】
百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”,且涨幅双双扩大。与此同时,易居研究院发布的最新库存数据显示,受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临“库存荒”。
百城房价连涨12个月 百城房价连续12个月“双涨”
31日,中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月,百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”,且涨幅双双扩大。与此同时,易居研究院发 布的最新库存数据显示,受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临“库存荒”。综合上半年库存及房价变动情况,业内分析认为,下 半年不同城市房价将出现明显分化,基于此,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,房价涨幅也面临回调可能。
升温 百城房价连续12个月“双涨”
根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1。63%,涨幅较上月扩大0。31个百分点。
从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1% 以上的城市有29个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加8个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月减少1个。
同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12。39%,涨幅较上月扩大1。21个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7121元/平方米,环比下跌0。27%,同比上涨1。83%。
另外,北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均价为22945元/平方米,环比上涨2。20%,涨幅较上月扩大0。68个百分点。十大城市中,重庆(主城区)和广州分别环比下跌0。35%和0。16%,其余8个城市上涨,其中上海上涨2。93%,居首位。
值得一提的是,与去年7月相比,十大城市住宅价格同比上涨17。19%,涨幅扩大1。21个百分点。十大城市除成都以外,其余9个城市同比均呈 上涨之势。其中深圳上涨41。15%,居首位;南京、上海、武汉涨幅超过20%;北京、天津、杭州涨幅在10%至20%之间;广州、重庆(主城区)涨幅在 10%以内。
整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。
百城房价连涨12个月 百城房价连续12个月“双涨”
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