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湖南汝城撞人者系上访户 专业上访闹事获取好处(2)
死者颜雄文(二排最右)的全家福。记者刘子珩翻摄
拆迁“钉子户”
2012年10月底,江头村涉及征地的29户已有28户签订协议并已拆迁,曹再发家成了唯一的“钉子户”
曹再发遭遇第一次拆迁是在2009年。
当年,汝城县计划修建长湖大道,作为岳汝高速公路的汝城连接线,曹再发的房子被划入征地范围。
汝城县宣传部介绍,曹再发的房屋为两层半的砖混结构,在卢阳镇江头村曹家二组,建筑面积418。86平方米。
这栋房屋依靠曹再发在广州多年打工的积蓄修建,2006年建成,耗时近1年。2009年,当地政府第一次对房屋评估,给的赔偿价是16。1万元。
这个价钱曹再发一家都不能接受。
根据《郴州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(郴政发〔2009〕5号),对于农村砖混结构房屋赔偿标准为:一等房屋每平方米赔偿800元,二等房屋每平方米赔偿700元。
照此标准,曹的房屋当年应获赔偿价格在29。3万元-33。5万元之间。
9月16日,江头村村主任吴进良承认,第一次评估曹再发的房屋价格确实过低。但他表示,之所以会这样,是因为第一次评估时,曹再发一家并不配合,紧关房门,不让评估公司进屋,致使无法准确测量。
后来吴进良做通曹再发工作,评估公司进入曹再发家,给出了21万元的价格。
剥洋葱了解到,2009年,当地政府征用曹再发等村民的宅基地,没有征地公告。正式下发公告是在2010年。2012年因道路拓宽需二次征迁,又第二次下发公告。
汝城县宣传部表示,2009年对曹再发家评估时,没有征地公告,属于预先“打招呼”。
但前两次的评估价格曹再发坚决不同意。
2011年年底,汝城县政府调整征地拆迁赔偿标准(汝政办发〔2011〕57号文),按照新标准,曹再发家的评估价从21万元上浮至31万元。
吴进良介绍,按照当时的拆迁协议,汝阳县政府提供三种方案:一是公寓楼,按照1:3的比例安置,即拆一平方米补三平方米楼房;二是宅基地,按照1:1的比例安置,即拆一平方米补一平方米宅基地;三是征购,按房屋评估价的两倍赔偿。
2012年10月底,江头村涉及征地的29户已有28户签订协议并已拆迁,曹再发家成了唯一的“钉子户”。
曹再发认为自己房屋的评估价过低,他给出赔偿价是300万。
对于这个价格,他曾向媒体解释,“汝城县最高的房价是每平方米1。5万元,自己只要一半的价钱,每平方米7000元,自己房子的建筑面积是480多平方米,算下来差不多300万元。”
剥洋葱(微信ID:boyangcongpeople)了解到,曹再发所称每平方米1。5万元的房价,为汝城县商铺的价格。截止到目前,当地的商品房价格也未超过每平方米4000元。
闹事后获赔180万
时任汝城县委政法委书记钟玉龙表示,他在广州那样闹,各方压力也很大,希望能把他的问题处理好,别这样闹了
曹再发做“钉子户”没多久,房屋就被拆除。
2012年12月28日,项目施工队在曹再发家周围施工时,曹爬到自家三楼楼顶,往下扔砖块,造成三辆挖掘机不同程度损坏。后经施工单位初步估计,损失59万元。
施工队找曹再发夫妇理论,协商赔偿事宜。但就在曹再发出门后,施工队将曹再发的房屋拆除。
据曹再发后来向媒体透露,他们出门后拨打110,众人到派出所录口供。趁他家没有人之际,房屋被强拆,房内财物没有取出。
曹再发被安置在宾馆,他也开始了维权之路。他联系广州律师张小伟,张告诉他,由于路途太远,希望他去广州把事情说清楚。
2013年1月10日晚,曹再发和姐夫陈顺利一道,开车去广州。出发前,他给当地官员发短信,称要在广州中山大学和幼儿园制造血案。
湖南汝城撞人者系上访户 专业上访闹事获取好处
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