僵尸车主被拦交费 报废车停11个月车主现身被拦下(3)
车主与物业争执不下,社区居民们请来了青龙社区工作人员做调解,物业负责人说,当时他们也把车牌号报给交警,希望能帮忙找到车主,毕竟多停一天就得多交一天的钱,但这辆车登记的号码拨不通,而车牌也被拆了下来,所以他们只好放弃。
“长时间占用小区资源,按理除了收取停车费,还需要缴纳物业管理费用。”物业负责人说。社区工作人员了解情况后认为情况特殊,希望小区物业能免去物业管理费,并适当给这辆报废汽车的停车费打折,同时,希望车主龙先生也退让一步。
“小区停车费按2元作为起价,往后每小时加1元进行收费。临时停放,一天需要支付25元。连续停11个月,每个月按30天算,共需要缴纳八千余元”物业负责人说。这么高的停车费,车主龙先生不同意支付,最后物业让步,按小区居民的月租价收取停车费,“月租300元,11个月下来需要3300,我们收龙先生3000元停车费。”面对3000元的停车费,最终车主龙渠清选择了接受,并支付了该停车费。
如何处理“僵尸车”?合胜律师事务所律师周乐平告诉记者,目前国内尚未出台明确的法律法规。周律师建议,业主大会或业主委员会可制定一个意见,对那种到了报废年限又不去报废,而长期霸占公共停车位的车辆,制定一个收费标准,对车主进行收费,再将这些费用投入到小区的公共事务中去。不过,他提醒,制定业主自治规则或公约时,凡是涉及到收费项目的,要经过相关物价部门的备案核准,以免出现违法行为。
僵尸车主被拦交费 报废车停11个月车主现身被拦下
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