当前位置:首页 >新闻频道 >公积金缴存
【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存是废?
【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存是废?
日前,看中北京方庄附近一套80平方米二手房的杨力,无奈地在商业银行贷款合同上签了字。此前一周多时间里,他一直在为申请住房公积金贷款忙碌。但在420多万元房屋总价面前,仅120万元的公积金贷款额度意味着杨力需要拿出300万元首付。
杨力最终没能凑到那么多钱。“组合贷放款时间太长,业主基本都不同意,想要享受公积金贷款低利率的福利,就得出高首付,像我这种‘穷人’基本和公积金贷款无缘了。”
记者采访发现,不少与杨力一样的普通职工,按时足额缴纳着公积金,但在买房时却没法用。类似的尴尬让公积金屡受诟病,也让很多职工对公积金爱不起来。近日,在全国多地经历新一轮房价上涨后,有关公积金制度“是存是废”的争议再起。
公积金沦为“鸡肋”
申请难、周期长、使用率低,是公积金被称为“鸡肋”的主要原因,也是不少人呼吁取消公积金的重要依据。
“北京国管公积金无论是批贷还是放款,都没有时效。可能两三个月,也可能更久,没有人清楚公积金贷款究竟需要多久。”一位业内人士向记者透露,从去年到今年4月,国管公积金贷款基本处于停滞状态。
尽管4月份公积金贷款领域出台了相应政策,但随着房价大幅度上涨,公积金贷款额度相对缩水,公积金贷款的实际难度进一步加大。
“其实购房人都想用公积金,但房价总价四五百万元,公积金贷款最多能贷120万元,很多刚需拿不出高首付。而组合贷时间又长达两个半月乃至更久,房价上行时谁等得起两三个月?”据北京链家工作人员介绍,在实际交易中,使用公积金贷款的购房人比去年下降了两成。
《北京住房公积金2015年年度报告》显示,2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套。而北京实际缴费职工超过650万人,当年北京公积金的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。
据《全国住房公积金2015年年度报告》,2015年住房公积金实缴职工12393.31万人,全年发放个人住房贷款312.50万笔,支取公积金人数仅占到缴存人数的2.5%左右。
公积金带来“隐形不公”
与使用率偏低相比,公积金缴存差异及其衍生出的“隐性福利”“劫贫济富”等公平性问题引发了更大争议。
中国社会科学院经济研究所研究员汪丽娜向本报记者表示,上世纪90年代公积金制度出台之初,由于国有企业职工众多,公积金覆盖面很广。但经过20多年发展,随着非公经济的发展,公积金覆盖面已降至30%左右。“许多民营企业和外资企业的职工难以享受到公积金的保障,这造成了体制内与体制外的不公平。”
此外,根据现行的相关条例,职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度社会月平均水平工资的5%,不得超过职工上一年度月平均水平工资的12%。但具体的公积金缴存比例、缴费基数均由各地、单位确定。有分析认为,公积金缴费基数和缴存比例的自主选择空间过大,将进一步拉大收入差距。
记者了解到,即便同一地区、同一行业,在相同的公积金缴存比例和基数前提下,职工的公积金缴纳也可能存在巨大差异。北京一家金融企业的职工小安告诉记者,她每月个人缴纳公积金1900元。而与其一同参加工作的同学,在同一系统内一家事业单位,每月缴纳同样数额的公积金,数年下来两人公积金余额相差好几万。“他们单位每月还缴纳2000多元的补充公积金,自然就高得多了。”
“同时,公积金制度上的缺陷还带来了净缴存人和净贷款人的不公。”汪丽娜表示,目前,我国公积金强制缴存,但并未形成与职工缴存义务相匹配的贷款机制。国家审计署曾发布数据显示,2005年住房公积金个人贷款的44.9%发放给了排在缴存额前20%的高收入人群,而排在缴存额后20%的低收入人群仅得到3.7%的贷款。
还原公积金“保障”面貌
面对保障性的公积金沦为“鸡肋”甚至造成新的不公,近日,中国劳动学会副会长苏海南表示,住房公积金主要是被高、中收入者所获得,现行的住房公积金制度会加大收入差距水平,同时给企业带来沉重的负担,建议取消住房公积金。
此前,北京师范大学中国收入分配研究院发布的《中国劳动力成本问题研究报告》也建议,取消显著增长而又带来分配不公的住房公积金制度。报告称,我国的劳动力成本近年来有所上升,其中增长最快的是住房公积金。而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者中,低收入行业和普通职工却没有平等受益,由此进一步带来收入分配不公。
然而,也有声音指出,取消公积金乃是因噎废食。统计数据显示, “十二五”期间,我国住房公积金提取额达到34059.53亿元,年均增长29.32%。发放个人住房贷款1158.04万笔、34761.04亿元,年均分别增长18.01%、30.40%。对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安表示,这就意味着,有超过千万的人享受到住房公积金带来的优惠和好处。目前住房公积金制度存在一些问题,但简单地取消,恐非良策。
“取消公积金是不可能的。”汪丽娜表示,现在公积金已达万亿元规模,关系到数千万人的储蓄及贷款,当务之急是如何进一步予以完善。“未来住房需求集中在大学毕业生和进城农民工两个群体,公积金制度应当进行针对性的改革创新,对住房需求迫切的群体提供保障和服务。”
编者注:
学界热议是否取消公积金:职工利益咋保障
中新网北京10月4日电 近日,一则报道将住房公积金制度推上风口浪尖,引发有关“取消住房公积金”是否可行的争论。有专家认为,住房公积金制度已不适应新形势,然而“一消了之”绝非上策,如何保障职工利益?在住房保障环节,有无可替代的金融支持手段?现有政策还可以在哪些方面“微调”等课题有待进一步探讨。
公积金使用率到底如何?
伴随房价上涨,搭上“房”的话题都会触动购房者的敏感神经。
【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存是废?
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/456099.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[公积金缴存]【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存是废?内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
公积金缴存 |
女子为拍婚纱照节食两天 |
厉害了马蓉不出庭离婚案 |
北京2016年房价走势最新消息 |
老人上访咬伤警察 |
曝兰州熊猫被虐待网友怀疑兰州动物园一大熊猫 |
扒光妻子游街 |
王宝强回归跑男5 |
银行行长卖账号 |
胡歌金鹰双料视帝 |
老人上访咬伤警察 |
英前情报高官:不重视与俄中关系 |
至2022年厦门建成5条地铁线 |
市交通运输委驻村工作组 |
尾矿库泄漏346公里河道受污染 |
澳门熊猫“健 |
盘点圈中的人脉王 |
北京非法一日游猖獗 |
两少年被敲断锁骨 |
神速!故宫门票遭秒杀 |
步步惊心丽剧情逆转 |
广州9月土地市场平淡 |
国足抵达西安开始训练 |
逆转+爆冷 |
村落人气升 |
女实习生当领导小三 |
任言恺打破次元壁 |
江西失踪男童遇害 |
低价团狠宰游客 |
烟花爆炸17人伤 |
计生干部抗议收入变少 |
A股开市首日触发熔断 |
产妇用艾草熏蒸泡澡 |
茜拉绯闻 |
天津限购重启 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存是废? 日前,看中北京方庄附近一套80平方米二手房的杨力,无奈地在商业银行贷款合...[详细]
女子为拍婚纱照节食两天 开车饿晕翻成四轮朝天 车祸现场 渝北交巡警支队供图 重庆商报讯 为能够美美地穿上婚纱拍照,临近婚期的渝北女子...[详细]
- 【公积金缴存】公积金缴存差异大带来隐形不公 未来是存
- 女子为拍婚纱照节食两天 开车饿晕翻成四轮朝天
- 北京2016年房价走势最新消息——部分市民卖了旧房买不
- 【老人上访咬伤警察】陕西两老人拉横幅上访咬伤烫伤警
- 曝兰州熊猫被虐待网友怀疑兰州动物园一大熊猫遭虐待 林
- 【扒光妻子游街】安徽一男子怀疑妻子出轨 当女儿面扒光
- 王宝强回归跑男5 鹿晗留下杨洋确定会来做嘉宾
- 胡歌金鹰双料视帝_胡歌夺金鹰双料视帝 感慨何为真正演
- 老人上访咬伤警察 获刑6个月