当前位置:首页 >新闻频道 >北京房价走势
【北京房价走势】10月上半月北京新房共成交1579套 同比下降42%
【北京房价走势】10月上半月北京新房共成交1579套 同比下降42%
随着新一轮楼市调控政策的推进,北京房地产市场开始降温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计显示,10月1日至15日,北京新建商品住宅共网签1579套,与上月同期相比减少45%,与去年10月上半月同期相比则下降42%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称,10月以来,网签量受楼市新政影响出现小幅回落,有部分资金较为紧张的客户,延缓或取消了购房计划,出现了部分客户违约的现象,但大规模违约的现象并未出现。
该机构提供的数据显示,国庆后的8天时间里,北京日均网签量为170套,较9月日均248套下滑31.4%;较9月上半月日均191套减低11%。即使剔除国庆假期的影响,北京新房市场的数据仍然出现了下滑,市场降温趋势明显。
新政实施半个月,北京二手房市场也出现了下滑。最新数据显示,10月上半月,北京二手住宅共网签7386套,与9月上旬相比大幅下降了41%。
为了抑制房价过快上涨,9月30日北京出台“京八条”楼市调控政策,其中一条是将购买首套房和二套普通住宅的首付款比例提高至35%和50%;而购买首套非普通住宅的首付款比例调至40%;购买二套非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
信贷新政对于许多想购买二套房的家庭影响不小。王先生说,他相中了二环以内50平米左右的学区房,总价在490万元人民币左右。可是他赶上了新政出台,首付款比例提高后,此套房首付需要增加50万元。他不无遗憾地表示,只能放弃换房计划,观望一段时间再说吧。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,此次新政出台,让部分消费者的购房心态由恐慌转为观望,楼市将回归久违的良性发展轨道。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为,观望情绪下购房需求萎缩,成交量走低,将使此轮房价过快上涨的趋势被终结。她预计,第四季度北京纯商住宅价格走势将趋于稳定。
胡景晖也持同样的观点,他认为,有了政策的强力调控,接下来市场肯定会进入调整窗口期。第四季度无论新房还是二手房,交易量肯定都会下滑,房价涨幅也将逐步缩小并逐步企稳。
【北京房价走势】10月上半月北京新房共成交1579套 同比下降42%
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/457016.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[北京房价走势]【北京房价走势】10月上半月北京新房共成交1579套 同比下降42%内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
北京房价走势 |
王宝强离婚案10月18日开庭 |
《28岁未成年》曝“禁老”版海报 |
e速贷最新消息 |
台风莎莉嘉实时路径_台风最新消息 |
蔡妍正式签约A9 |
《喜剧总动员》持续领跑 |
朴有天弟弟朴有焕遭前女友起诉 |
性感老师竟是学生 |
洛杉矶恶性枪击案 |
《甄嬛传》编剧发博 |
短裙奶奶拉拉队 |
休斯敦中国城附近游民聚居 |
少儿版《白蛇传》惹争议 |
网友称发现疑似西宁动物园出逃老虎 |
英海滩惊现恐龙化石 |
共享租衣战胜淘宝选购 |
弃婴还愿令他一夜成名 |
银行卡授信使用率首降 |
国庆长假第三天 |
专家解读成都楼市新政 |
今日起成都降雨降温 |
体验田园乐趣 |
华山主峰突发大风 |
违停被罚竟发帖骂警察 |
李易峰朋友圈发脾气 |
6女子裸体庆减肥成功 |
幼童把毒蛇当玩具 |
《盗墓笔记》勇破十亿 |
男扮女装工作四年 |
宜昌;水源地;饮用水; |
河南发现特大金矿 |
独自买醉遭人搭讪"洗劫" |
华晨宇深情告白I |
全国18城制定控烟条例 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
王宝强离婚案10月18日开庭王宝强收马蓉威胁信息:我会让你身败名裂 马蓉诉王宝强名誉侵权案,也将在王宝强诉马蓉离婚案之后的10月18日下午4...[详细]
e速贷最新消息:案件移交惠城区检方 董事长被控集资诈骗罪 周日(10月16日)凌晨,广东省惠州市公安局惠城区分局通过微信公众号“平安...[详细]
- 王宝强离婚案10月18日开庭 王宝强收马蓉威胁信息:我会
- e速贷最新消息:案件移交惠城区检方 董事长被控集资诈骗
- 台风莎莉嘉实时路径_台风最新消息;向西北方向偏移 三省
- 《喜剧总动员》持续领跑 杜淳张小斐晋级总决赛
- 性感老师竟是学生 爆红事件令其感到非常苦恼
- 洛杉矶恶性枪击案 警方抓获一名嫌犯
- 短裙奶奶拉拉队 网友:画面辣眼不敢看
- 休斯敦中国城附近游民聚居 乞讨当“上班”(图)
- 被指脸超僵样貌老态 48岁萧蔷逆龄变大学生成功雪耻!