厦门房价走势最新消息：有所松动 成交均价30599元/㎡

厦门房价走势最新消息：有所松动 成交均价30599元/㎡，具体详细内容南方财富网小编为你报道。

一、普通住宅成交iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上周全市商品住宅市场量升价跌，共成交754套，成交面积81889㎡，环比上涨626.6%，成交均价30599元/㎡，环比下跌17.5%。其中岛内成交4套、0.14万㎡，环比下跌73.3，成交面积占比全市1.7%，成交均价59328元/㎡，环比上涨18.9%；岛外成交750套，成交面积8.05万㎡，环比上涨1216.3%；成交面积占比全市成交总量的98.3%，成交均价30108元/㎡，环比上涨14.4%。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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CRIC分析：上周厦门楼市成交量大幅上升，主要是由于新入市项目世茂璀璨天城（免费看房）和老盘特房银溪墅府（免费看房）均现集中备案所致。随着厦门楼市进入“双限”时代，项目推盘节奏一度放缓，近两周，世茂璀璨天城、招商莱顿小镇（免费看房）以及保利叁仟栋（免费看房二手房）三个项目相继入市，为市场注入新鲜血液，世茂璀璨天城和保利叁仟栋均取得约9成的去化成绩，综合来看，两个项目在产品打造以及定价方面更具优势，在政策从紧的背景下也能快速出货，由此可见，创新+打造符合市场需求的产品才能有持续的市场占有率。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二、区域成交占比iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上周集美区摘获成交面积排行榜冠军，共成交498套、成交面积54155.25㎡，环比上涨2640.4%，成交均价33847元/㎡，环比上涨63.4%，成交主力是世茂璀璨天城、园博1号；同安区共成交222套，22656.86㎡位居排行榜第二位，面积环比上涨1651.3%，成交均价19710元/㎡，环比下跌4.3%，特房银溪墅府、金帝中洲滨海城（免费看房二手房）为其成交主力；海沧区位居第三位，成交25套、3118.85㎡，面积环比上涨16.9%，成交均价40598元/㎡，环比上涨19.6%，成交主力为首开龙湖春江彼岸（免费看房）、泰禾厦门院子（免费看房二手房）。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

CRIC分析：上周周集美区以绝对优势荣登区域成交量排行榜冠军宝座，同安区和海沧区分居第二、第三。成交量方面，上周成交量涨幅最大的是集美区，成交498套，成交面积54155㎡，环比上涨2640.4%；成交量跌幅最大的是湖里区，上周成交2套，成交面积417㎡，环比下跌77.3%；成交均价方面，涨幅最大的是翔安区，环比上涨93.5%，跌幅最大的是湖里区，环比下跌20.1%。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三、各面积段成交情况iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上周80-90㎡面积段成交348套，获各面积段成交套数排行榜冠军，其中，80-90㎡面积段成交面积为29626.88㎡，成交面积环比上涨1884.2%，成交均价29235元/㎡，环比上涨4.7%，成交主力为世茂璀璨天城、特房银溪墅府；100-120㎡面积段以212套、22846.97㎡获亚军，面积环比上涨1152.9%，成交均价30520元/㎡，环比上涨4.5%，成交主力为世茂璀璨天城、特房银溪墅府；120-144㎡面积段成交112套，13893.59㎡位列季军，面积环比上涨1076.3%，成交均价26272元/㎡，环比下跌3.4%，成交主力为世茂璀璨天城、特房银溪墅府。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

CRIC分析：上周80-90㎡面积段成交348套，获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量全线上涨，其中，涨幅最大的是80-90㎡面积段，环比上涨1884.2%，涨幅最小的是60-80㎡面积段，环比上涨1.3%；各面积段成交均价有涨有跌，涨幅最大的为144-180㎡面积段，环比上涨79.6%，跌幅最大的为≤60㎡面积段，环比下跌65.1%。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

四、成交排行榜iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上周全市成交排行榜前十项目中，集美区、同安区、海沧区各占3席，思明区占1席。从成交排行榜看，【世茂璀璨天城】凭借推案房源的集中备案荣获成交排行榜冠军，成交452套、44732㎡，成交均价33728元/㎡，主力户型为85㎡的三房、110㎡四房，81-148㎡复式；特房银溪墅府位居亚军，成交196套，19491㎡，成交均价为20087元/㎡；园博1号位居季军，成交32套，6851㎡，成交均价32843元/㎡。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

CRIC分析：【世茂璀璨天城】荣获成交排行榜冠军。成交榜前十项目中集美、同安、海沧区各占3席，思明区占1席。iXH鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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