卖房七年不迁出户口成被告 户口迁移所需材料有哪些

卖房七年不迁出户口成被告 户口迁移所需材料有哪些

购买房屋后，原房主七年未迁出户口，新房主于是起诉至法院。记者从北京市海淀区人民法院获悉，目前，法院已审结此案，判决原房主赔偿10万元违约金。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

张先生诉称，他在2009年和王先生签订了房屋买卖合同，约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内，将房屋中的原有户口迁出，但直到今年他再次要卖房子时，才发现王先生并没在约定期限内将相关户口迁出，故诉至法院要求王先生按照合同约定，承担逾期迁出户口违约金30万元，并要求王先生将户口迁出。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

王先生则辩称，其和张先生签订房屋买卖合同的时候，曾口头约定了不需要迁出户口，而这么多年过去了，张先生也没有要求他迁出户口，“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失，他现在起诉索取高额违约金，动机不纯。”WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

海淀法院东升法庭审理后认为，因王先生没有充分证据证明双方在签订房屋买卖合同时达成了口头协议，约定王先生可以不迁出房屋的相关户口，故根据双方签订的房屋买卖合同，王先生没有按照合同约定期限迁出原有户口，故应承担违约责任。对于具体违约金数额，法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况，酌定判令王先生赔偿张先生10万元。宣判后，双方当事人均未上诉。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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户口迁移所需材料有哪些WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一、有合法固定住所类居民WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件（留存复印件）。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二、有相对稳定的职业或生活来源类WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录（聘）用通知（或报到介绍信）；调动人员登记表或录（聘）用人员审批表；录（聘）用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录（聘）用人员办理社会保险的相关凭证。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

属大中专（含技校）毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等（中专、技校）学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三、引进人才WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

四、亲属投靠WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证（其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证）。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近亲属投靠：出具法定监护（抚养）人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护（抚养）关系的公证书WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

高校毕业生WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一、户口在学校的学生，假若就业单位有人事权，那么可以把户口迁移到单位集体户口，凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续；假若单位没有人事权，那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场，就像在广州工作把户口迁移到南方人才档案户口挂靠中心；或者学生可以要求将户口迁移回原籍，凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续；或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在学校两年。二、户口不在学校的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一、核准条件WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

大中专院校及技校毕业生在我市就业或回原籍者。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二、需审核证明材料WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

1．《派遣报到证》（复印件）WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

结婚迁移WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一、到要迁入地方的居委会写接收证明；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二、到迁入的镇计生办写证明；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三、到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

四、到县户政府批字（要写一份入户申请的）；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

五、到迁出的居委会写迁出证明；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

六、到迁出的派出所注销户口；WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

七、到回要迁入的地方的派出所入户。WSV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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