2017北京市住房补贴政策_北京住房补贴政策最新规定2017(2)

老旧小区改造将引入PPP模式aJj鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

陶世欣委员问，目前老旧小区改造工作在体制机制方面还存在哪些问题？下一步有什么改革措施？aJj鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

市住建委相关负责人介绍，第一是投资的来源比较单一，到目前为止花的340亿是市区两级财政出的，没有引入社会资本。第二个问题就是物业管理或老旧小区的准物业管理现在还正在试点过程中，目前已经试点了300多个小区，而在“十二五”期间全市已经改造了1600多个小区。aJj鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

住建委表示，今后的老旧小区改造，将延续“十二五”期间两级财政的支持政策，同时，为满足居民更加宽泛、更加高标准的要求，将创新投资的体制，通过PPP投资模式引入社会资本。比如，增加停车楼或者老旧房子加装电梯，“居民要求很迫切，投入也比较大”。经过研究，建设停车设施是可以收费的，人大代表也提出过这样的建议。加装电梯也可以由财政出一部分钱，居民凑一部分钱，或者是今后通过刷卡消费来让投资企业收回投资。aJj鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外，财政局在回答聂大华委员提出的，改造资金缺口如何解决的问题时介绍，十三五”期间，老旧小区综合改造的资金筹集和使用方面要突出“统筹”。一是各类专项资金统筹，原则上市里各部门、各口管的资金就不再安排与老旧小区改造有关的项目，全部纳入市区财政老旧小区综合改造专项资金进行统一安排;二是市区资金的统筹，市级负担的资金将全部通过转移支付下到各区，由各区统筹使用;三是政府资金和社会资金的统筹，充分利用政府的资金，通过政府购买服务、PPP模式、受益者付费等方式引入社会资本，发挥政府资金的引导和放大作用;四是要切实推进受益者付费的机制，明晰居民、产权单位、市场和政府的责任以及出资的边界，来共同筹集“十三五”期间老旧小区综合整治的资金来源。aJj鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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